Tribunale di Tivoli · procedura 152/2021Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Terreno in Località Prataccio
Rignano Flaminio (Roma) · Lazio
Villa unifamiliare di 372 m² con garage di 36 m², corte esclusiva e terreni di 18.789 m² a Rignano Flaminio (RM), località Prataccio.
Base d'asta
167.062 €
Offerta minima
125.297 €
rilancio minimo 12.000 €
Termine offerte
39 giorni
16 dic 2026, 23:59
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 2 mesi circa.
Analisi del fascicolo
non disponibileSu questa asta il portale pubblica solo gli atti della procedura — ordinanza e avviso di vendita — e non la perizia. Non c’è nulla da analizzare, quindi l’analisi resta sospesa e non ti addebitiamo crediti.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Proprietàvilla unifamiliare fg19p.lla515sub501cat.A/7 p.S1 p.T.p.1; garage fg.19p.lla515 sub2 C/6 p.S1; tereni fg.19p.lla 515 e.u.,fg.19p.lla 544 e.u, fg.19 p.lla 365 seminativo;confini p.lla 368,379,360,366.LIberi.No APE,condominio, usi civici,censo,livello.Da sanare.Conc.ed. n.47/2001,agibilità n.18/07, del.G.C.n.43/2026.Riunite rge 152 + 2252021;confisca sent. Corte Cassazione n.817/2025 avverso ricorso straordinario RG 2442/2026 e Corte EDU RG 39487/2025; opp. art. 617 cpc Tribunale di Tivoli (sopseso)
Beni del lotto5
Terreno · bene 1
- 8789 m²
- Libero
Descrizione di questo bene
terreno seminativo
Documenti ufficiali
4- II esp vendita nuova delega
- provvedimento riunione 2 2 24
- modifica pubblicità
- nuova delega aprile 2026
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 17/12/2026 · 12:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 15/10/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª14 ott 202614 ottobre 2026222.750 €
- 2ª17 dic 202617 dicembre 2026−25%167.062 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 125.297 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 890 mStazioneMorolo
- 14 kmPronto soccorsoOspedale Andosilla di Civita Castellana
- 9,9 kmCaselloVia dei Mandriali
- 780 mFarmaciaFarmacia Ricci
- 870 mSupermercatoEurospin
- 5,5 kmCentro comm.Valle Sole
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
Informazioni e promemoria personali, visibili solo a te. Non vengono usati per generare le risposte della chat.
Altre aste a Rignano Flaminio
Vedile tutte- Abitazione civileRignano Flaminio, RomaQuota di proprietà 100/100 su appartamento ubicato a Rignano Flaminio (RM) - Via Manzoni, 4, interno 7, piano 184.938 €
- Abitazione civileRignano Flaminio, Roma1/1 di piena proprietà di appartamento sito in Rignano Flaminio (RM), Via Antonio Vivaldi n. 7, interno B3, piano terra, composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera, bagno, disimpegno e corte esterna, con annessi box auto, cantina e deposito al piano seminterrato; il tutto censito al Catasto Fabbricati di Rignano Flaminio al Foglio 7, Particella 1174, Sub. 3 (abitazione, Cat. A/2, cons. 3,5 vani), Sub. 30 (autorimessa, Cat. C/6), Sub. 28 (cantina, Cat. C/2) e Sub. 67 (deposito, Cat. C/2).77.478 €
- Abitazione civileRignano Flaminio, Roma1/1 di piena proprietà di appartamento sito in Rignano Flaminio (RM), Via Antonio Vivaldi n. 7, interno B1, piano terra, composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera, bagno, disimpegno e corte esterna, con annessi box auto, cantina e deposito al piano seminterrato; il tutto censito al Catasto Fabbricati di Rignano Flaminio al Foglio 7, Particella 1174, Sub. 1 (abitazione, Cat. A/2, cons. 3,5 vani), Sub. 27 (autorimessa, Cat. C/6), Sub. 29 (cantina, Cat. C/2) e Sub. 64 (deposito, Cat. C/2)76.785 €
- Abitazione civileRignano Flaminio, Roma95/100 di piena proprietà di appartamento sito in Rignano Flaminio (RM), Via Antonio Vivaldi n. 7, interno B4, piano terra, composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera, bagno, disimpegno e corte esterna; censito al Catasto Fabbricati del Comune di Rignano Flaminio al Foglio 7, Particella 1174, Sub. 4 (abitazione, Cat. A/2, cons. 3,5 vani).72.920 €
- Abitazione civileRignano Flaminio, Roma1/1 di piena proprietà di appartamento sito in Rignano Flaminio (RM), Via Antonio Vivaldi n. 7, interno A2, piano terra, composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera, bagno, disimpegno e corte esterna, con annessi box auto, cantina e deposito al piano seminterrato; il tutto censito al Catasto Fabbricati di Rignano Flaminio al Foglio 7, Particella 1174, Sub. 7 (abitazione, Cat. A/2, cons. 3,5 vani), Sub. 51 (autorimessa, Cat. C/6), Sub. 53 (cantina, Cat. C/2) e Sub. 68 (deposito, Cat. C/2).70.815 €
- Abitazione civileRignano Flaminio, RomaQuota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Rignano Flaminio (RM) Via A.Meucci 2/A scala A int 35 piano 2 e posto auto Via Antonio Meucci 2/A.68.383 €
E altrove in provincia di Roma
Vedile tutte- VillinoMentana, Romaintero (1/1) del diritto di proprietà su immobile sito in Mentana (RM), Via delle Molette n. 169, piano terra e piano interrato, interno catastale 2, composto da: piano terra: soggiorno con angolo cottura, tre camere, un bagno, disimpegno; piano interrato residenziale: due camere, due bagni, disimpegno, ripostiglio, cabina armadio, cortile interno; piano interrato non residenziale: magazzino, deposito e sottoscala; oltre portico di circa 18 mq; per complessivi mq 176,00 circa (superficie commerciale).167.693 €
- VillinoRoma, RomaVillino quadrifamiliare con posto auto coperto in Roma, Viale di Castel Porziano 414C e 414D, Edificio B, interno 4, piani seminterrato, terra e primo, superficie lorda circa 118,00 mq (esclusi corte e posto auto). Censito al foglio 1118, particella 1429, sub. 28 graffato con il sub. 29, z.c. 6, cat. A/7, vani 3,5, superficie catastale mq. 56,00, rc € 723,04 (villino) e foglio 1118, particella 1429, sub. 30, z.c. 6, cat. C/6, consistenza 16, superficie catastale mq. 16,00, rc € 75,02 (posto auto)165.000 €
- VillinoPomezia, RomaAPPARTAMENTO CON CORTE ESCLUSIVA171.318 €
- VillinoPomezia, RomaAPPARTAMENTO CON CORTE ESCLUSIVA171.318 €
- VillinoOlevano Romano, RomaQuota pari a 1/1 del diritto di proprietà di villetta in abbandono di mezzo monte, panoramica, sita a Olevano Romano, Contrada colli snc, composta da 2 fabbricati e un giardino di mq.990.Nel 1° fabbricato, su 3 livelli, 2 appartam. con ingresso indipendente.Appartam. 1:-PT: soggiorno, bagno, cucina, disimpegno, scala interna-P1: due camere, bagno, disimpegno, balcone;-forno con accesso esterno.Appartam. 2:-P2: scala esterna, due camere, ingresso, bagno.Nel 2° fabbricato-PT 3 magazzini e 1 servizio.172.725 €
- VillinoCave, RomaQuota pari a 1/1 del diritto di proprietà su:Bene N° 1 - Villa ubicata a Cave (RM) - via Prenestina Nuova 54, piano 1-2 Bene N° 2 - Magazzino ubicato a Cave (RM) - via Prenestina Nuova 54, piano T158.581 €