Terreno in Via Camillo Spinedi

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sui seguenti terreni siti in Roma, nel quadrante nord del Comune di Roma a cavallo del GRA e precisamente nella zona compresa tra la Via Veientana, Via della Giustiniana a nord del GRA e la Via di Grottarossa a sud del GRA, così meglio individuati:1.terreno orto irriguo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 115 part. 28, mq. 19.130, confinante con foglio 115, part. 457, 430 e 432;2.terreno bosco ceduo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 115 part. 450, mq. 490, confinante con foglio 115, part. 953 e 936;3.terreno seminativo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 115 part. 451, mq. 145, confinante con foglio 115, part. 953 e 909;4.terreno bosco ceduo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 115 part. 452, mq. 1.530, confinante con foglio 115, part. 953 e 909;5.terreno seminativo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 115 part. 457, mq. 1.950, confinante con foglio 115, part. 28, 429 e 953;6.terreno seminativo irriguo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 115 part. 953, mq. 47.445, confinante con foglio 115, part. 28, 452 e 1328;7.terreno seminativo e bosco ceduo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 199 part. 1559, mq. 2.830, confinante con foglio 199, part. 1, 1561 e 1563;8. terreno seminativo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 199 part. 1561, mq. 1.740, confinante con foglio 199, part. 1, 1559 e 1563;9. terreno seminativo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 199 part. 1563, mq. 8.620, confinante con foglio 199, part. 1561, 1559 e 1564.I beni sopra elencati ricadono al Fg 3.10 di Sistemi e Regole Sc. 1:10.000 del P.R.G. di Roma. Componente: Sistema ambientale – Aree Naturali Protette - Parchi istituiti e Tenuta di Castel Porziano Denominazione: Veio. Formalità pregiudizievoli non cancellabili: In riferimento alle particelle n. 28, 450, 451, 452 e 457 del foglio 115, di cui ai numeri da 1) a 5) dell’elenco, sussiste la trascrizione di costituzione diritti reali a titolo oneroso del 13.9.2022, reg. part. n. 32503 a favore di Bellavista Immobiliare I Srl per la servitù perpetua di passaggio condotta fognatura interrata. Atto Notaio De Agostini Paolo in Roma 8.9.1994, rep. n. 15456.In riferimento alle particelle n. 1561 e 1563 del foglio 199, di cui ai numeri 8) e 9) dell’elenco, sussiste la trascrizione di costituzione diritti reali a titolo oneroso del 28.12.2012, reg. part. n. 93367, reg. gen. n. 128562 a favore di Società Italiana per il gas per la servitù di posa conduttura gas. Atto Notaio Politi Alberto in Roma 17.12.2012, rep. n. 55609.Stato di occupazione: I terreni risultano occupati con un contratto di comodato gratuito, registrato successivamente alla trascrizione dell’atto di pignoramento, e comunque non opponibile alla procedura e saranno liberati con l’emissione del decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.