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Tribunale di Brindisi · procedura 4035/2022Immobile Residenziale · lotto 13ª vendita

Abitazione tipica dei luoghi in Contrada Montecaruso

Ostuni (Brindisi) · Puglia

Casa con trullo di 298,22 m² a Ostuni (BR), in Contrada Montecaruso, con 7 vani, portico, giardino e garage.

Base d'asta

169.988 €

Offerta minima

127.491 €

rilancio minimo 4000 €

Termine offerte

71 giorni

18 gen 2027, 12:00

3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Piena proprietà del fondo rustico con annesso fabbricato, sito in territorio di Ostuni (BR) alla Contrada Montecaruso, a circa km. 3,5 dal centro abitato

Dalla perizia: 298 m², con giardino di 450 m² e box auto.

Il bene1

Descrizione di questo bene

L'edificio comprende una struttura antica (trullo di tipo saraceno ad un cono) ed una annessa struttura di più recente realizzazione. Distaccata dal predetto fabbricato, verso ovest, vi è un'altra unità immobiliare costituita da un garage-deposito in muratura, allo stato rustico. I fabbricati sono riportati in NCEU del Comune di OSTUNI al Foglio 151 Particella 808 Subalterno 4 (ex sub 1 e 3), CAT. A/3, CLASSE 5, VANI 7 vani, RENDITA Euro 542,28, e Foglio 151 Particella 808 Subalterno 2, CAT. C/6, CLASSE 6, SUPERFICIE 35 m², RENDITA Euro 77,73; Il fondo rustico è riportato nel Catasto Terreni del Comune di Ostuni al Foglio 151 Particella 168 AA SEMINATIVO classe 3, are 06.13, RD Euro 1,58 RA Euro 1,42, Particella 168 AB ULIVETO classe 4, are 28.99, RD Euro 5,24, RA Euro 5,99; Foglio 151 Particella 170 ULIVETO classe 3, are 08.08, RD Euro 2,09, RA Euro 2,50; Foglio 151 Particella 360, ULIVETO classe 4, are 00.16, RD Euro 0,03, RA Euro 0,03; Foglio 151 Particella 361 AA SEMINATIVO classe 3, are 26,11, RD Euro 6,74, RA Euro 6,07, Particella 361 AB ULIVETO classe 3, are 04.41, RD Euro 1,14, RA Euro 1,37; Foglio 151 Particella 807 ULIVETO classe 1, are 60.25, RD Euro 42,01, RA Euro 28,00

Dati catastali

Foglio / · Particella /

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 6 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

5
  • avviso di vendita III asta 25 1 2027_000078
  • fotografie_foto oscurate
  • ordinanza_19733963s ordinanza vendita
  • relazione_stima_RELAZIONE_PERITALE oscurata
  • planimetrie_planimetrie_000012

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
25/01/2027 · 10:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Contenzioso Civile
Pubblicato
14/10/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª22 giu 2026302.200 €
  2. 2ª5 ott 2026−25%226.650 €
  3. 3ª25 gen 2027−25%169.988 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,6 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 127.491 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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