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Tribunale di Brindisi · procedura 112/2025Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita

Abitazione civile in Contrada Gordini, Strada Canale-Selva n. 95

Fasano (Brindisi) · Puglia

  • Occupato

Appartamento di 110,08 m² al primo piano in Contrada Gordini, Strada Canale-Selva n. 95, Fasano (BR), con 3 vani, patio di accesso e cortile.

Base d'asta

87.375 €

Offerta minima

65.531 €

rilancio minimo 1000 €

Termine offerte

64 giorni

11 gen 2027, 12:00

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Piena proprietà per la quota di 1/1 di immobile sito in Fasano (BR) alla C. da Gordini, Strada Canale-Selva n. 95, piano primo, composto da n. 3 vani, oltre ad un bagno ed una cucina, un patio di accesso all’appartamento e il cortile al piano terreno affacciatesi su una strada privata. Confina con altri sub della stessa particella a nord con altre proprietà, a sud e ad ovest, ad est con una strada privata del complesso edilizio. Identificazione catastale:Foglio 53, Particella 503 (catasto fabbricati), Sub 5, Categoria A/3, Classe 5, Consistenza 5 vani, superficie catastale 11 mq., Rendita € 387,34.Conformità urbanistico edilizia: Dalla sovrapposizione della planimetria dello stato reale dei luoghi con la planimetria di progetto approvato, si evidenzia una sostanziale coincidenza. L’unica differenza sta nel locale costruito successivamente nel cortile di proprietà del debitore esecutato, che, per tale motivo, si porterà in demolizione, ed un piccolo vano caldaia sul balcone. In ogni caso, vedasi perizia redatta dall’arch. Marinazzo, agli atti della presente procedura.Pratiche Edilizie: vedasi perizia redatta dall’arch. Marinazzo, agli atti della presente procedura.

Il bene1

Dati catastali

Foglio 53 · Particella 503 · Subalterno 5

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

5
  • Mappa
  • Avviso 2 ins
  • Perizia
  • Ordinanza
  • Foto privacy

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
18/01/2027 · 10:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
15/10/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª14 set 2026116.500 €
  2. 2ª18 gen 2027−25%87.375 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 65.531 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

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