Opificio industriale in V. Giuseppe Custodero, 1

Piena ed intera proprietà di fabbricato ubicato in Fasano alla via G. Custodero (ex. C.da Sant’Angelo) n. 1, nella zona industriale ASI. Il compendio, articolato su più livelli, comprende un opificio industriale con ambienti destinati alla lavorazione, conservazione e movimentazione delle merci, celle frigorifere, locali tecnici e di servizio, uffici amministrativi, laboratori, magazzini, depositi, locali espositivi e un’unità abitativa al secondo piano. Completano la proprietà un’ampia area esterna pertinenziale destinata alla viabilità interna, al parcheggio e alle operazioni di carico e scarico, con accessi carrabili e pedonali, locali e impianti tecnologici, tra cui il sistema antincendio e le relative riserve idriche. Con riferimento allo stato di occupazione dell’immobile, come evidenziato nella perizia a cui ci si riporta integralmente, si precisa che una parte del compendio è interessata dal contratto commerciale di utilizzo di spazi e servizi stipulato il 29 settembre 2023 (opponibile all'odierna procedura), registrato il 9 ottobre 2023 al n. 002056, serie 3T, relativo alle porzioni e agli spazi individuati nel contratto e negli allegati planimetrici.Ad integrazione di quanto già riportato in perizia, si segnala l’ulteriore contratto di locazione ad uso non abitativo stipulato il 3 giugno 2025, registrato il 19 giugno 2025 al n. 001386, serie 3T, non opponibile alla procedura, avente ad oggetto, secondo quanto ivi specificato, la restante parte del capannone industriale e degli uffici, le pertinenze esterne e i servizi di piattaforma e custodia del freddo. Sono presenti difformità urbanistiche e catastali, come dettagliatamente indicate nella relazione di stima, alla quale si rinvia per ogni ulteriore informazione sulle caratteristiche, consistenza e condizioni degli immobili. PER OGNI ULTERIORE INFORMAZIONE FARE RIFERIMENTO AGLI ALLEGATI PRESENTI SUL PORTALE.