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Tribunale di Cosenza · procedura 65/2025Immobile Residenziale · lotto 23ª vendita
Villino in Traversa Sandro Botticelli, 7
Rende (Cosenza) · Calabria
- 397,1 m²
- 10 locali
- Piano 1
- Occupato
Appartamento di 397,1 m² su tre livelli in Traversa Sandro Botticelli 7, Rende (CS), con 10 vani, tre camere, cabina armadio e balconi.
Base d'asta
250.307 €
Offerta minima
187.730 €
rilancio minimo 3000 €
Termine offerte
67 giorni
14 gen 2027, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Unità immobiliare composta da: ingresso/vano scala, soggiorno, studio, ripostiglio, bagno (P. 1); vano scala, 3 camere, cabina armadio, 2 bagni, corridoio (P.2); vano scala, 2 vani principali, cucina, bagno, ripostiglio (P.3 sottotetto). La sup. comm.le dei piani 1-2 dell’immobile è di mq. 282 (oltre mq. 56,65 di balconi), quella del P.3 sottotetto è di mq. 115,10. La sup. utile calpestabile dei piani 1-2 è di ca. mq. 242,85, quella del P.3 sottotetto dell’immobile è di ca. mq. 101,05.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 50 · Particella 855 · Subalterno 10
Documenti ufficiali
4- 12152527_perizia
- 12152525_immagine_pdf
- 12242793_avviso
- 12152526_ordinanza
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 15/01/2027 · 11:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 19/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª15 mag 202615 maggio 2026444.990 €
- 2ª22 set 202622 settembre 2026−25%333.743 €
- 3ª15 gen 202715 gennaio 2027−25%250.307 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 187.730 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 2,1 kmCaselloArea di servizio Cosenza est
- 3,4 kmPronto soccorsoPronto Soccorso
- 1,6 kmOspedaleVilla del Sole
- 2,0 kmStazioneCosenza
- 4,5 kmUniversitàUniversità della Calabria
- 530 mCentro comm.Metropolis
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Rende
Vedile tutte- VillinoRende, CosenzaLOTTO N. 1 – COMUNE DI RENDE (CS), VIA ETIOPIA – C.DA FRATTINI Piena proprietà, per la quota di 1/1, del compendio immobiliare costituito da un villino ad uso residenziale,798.810 €
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- Abitazione civileRende, CosenzaUnità immobiliare posta al piano secondo di un fabbricato di maggiore consistenza con struttura portante in cemento armato, della superficie commerciale 177.87 di mq.224.188 €
- Abitazione economicaRende, CosenzaAppartamento comunicante con l'appartamento di cui al lotto 13° (sub. 85), posto al piano primo, scala D, interno nr. 4, di superficie calpestabile pari a mq. 200 circa. L'immobile è libero e nella disponibilità del custode giudiziario.183.939 €
- Abitazione civileRende, CosenzaAppartamento al primo piano composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, due ripostigli, due terrazzi e un balcone. La superficie utile calpestabile dell’immobile pignorato è di circa mq 91,20 (oltre mq 27,00 di balcone e terrazzi). La superficie commerciale dell’immobile è invece di circa mq 110,00, oltre mq 27,00 di balcone e terrazzi.180.000 €
E altrove in provincia di Cosenza
Vedile tutte- VillinoMontalto Uffugo, CosenzaVillino a schiera con corti di pertinenza. L’immobile, facente parte di un più ampio complesso edilizio, si sviluppa su tre livelli, di cui uno seminterrato, dotato di locali di servizio e vano scala interno. Superficie complessiva mq 249,55, oltre corte e giardino. Attualmente occupato.192.000 €
- VillinoPiane Crati, CosenzaPiena proprietà di compendio residenziale in Piane Crati (CS), Corso Garibaldi (già Via dei Cappuccini 20), Catasto Fabbricati fg. 5, part. 103, sub. 1 e 2. Villetta isolata su due livelli (ca. 269,66 mq calpestabili), lotto ca. 1.014 mq, con corte, giardino, tavernetta, locali accessori e pertinenze. Presenti difformità urbanistico-edilizie e catastali come da perizia. Immobile libero, in stato di abbandono. Vendita a corpo, nello stato di fatto e di diritto, con pertinenze e servitù.174.694 €
- VillinoSan Vincenzo La Costa, CosenzaIn catasto fabbricati, al 03 escluse mq 301 di aree scoperte - occupato. Meglio descritto nella consulenza estimativa in atti, che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni e per ciò che concerne le indicazioni relative alla normativa urbanistica.171.700 €
- VillinoCosenza, CosenzaAbitazione in villino con corte di pertinenza, su quattro livelli compresi di seminterrato e sottotetto, sup. comm.le lorda complessiva mq. 1.330,32 ca. Occupato.171.323 €
- VillinoSan Marco Argentano, CosenzaImmobile di civile abitazione - Villino, sito al piano terra e al primo piano, di vani 9,5 catastali.154.240 €
- VillinoLongobardi, Cosenza1/1 di villetta cat. A7 - composta da un piano terra adibito a zona giorno e garage, con circostante area di corte esclusiva adibita a giardino, nonché da un piano primo adibito a zona notte. L’immobile presenta una superficie commerciale totale di 260,85 mq. dalla CTU risulta che è non stata rilasciata la dichiarazione di agibilità/abitabilità. Occupato. Maggiori dettagli in perizia reperibile su www.asteannunci.it immettendo il num. RGE della procedura.150.750 €