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Tribunale di Napoli · procedura 8/2025Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita

Abitazione economica in Via Abate Gioacchino, 57

Napoli (Napoli) · Campania

  • 59 m²
  • 3,5 locali
  • Piano terra
  • Occupato

Appartamento di 64 m² al piano terra in via Abate Gioacchino 57, Napoli (NA), con 3 vani e riscaldamento autonomo.

Base d'asta

38.115 €

62% sotto la mediana di appartamenti all’asta a Napoli (1712 €/m², 59 lotti).

Offerta minima

28.587 €

rilancio minimo 2000 €

Termine offerte

72 giorni

18 gen 2027, 23:59

3ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Piena ed intera proprietà di appartamento al piano terra; composta da ingresso cucina, n°1 bagno, n° 2 camera da letto, corridoio; confina a est con altro appartamento, ad nord con cortile, a sud con altro immobile ed ovest con via Abate Gioacchino 57. L’immobile, ricadente in una zona residenziale di recente urbanizzazione del Comune di Napoli, precisamente nella Municipalità 7° (Miano, Secondigliano, S. Pietro a Patierno), il quartiere ove l’immobile ricade è ben dotato di servizi, attrezzature collettive, sociali ed infrastrutturali. La tipologia costruttiva del fabbricato è in travi e pilastri in cemento armato con solai gettati in opera con murature perimetrali di tompagno. La pavimentazione è costituita da sia mattonelle di diverse dimensione in ceramica, mentre le pareti di cucina e bagni sono piastrellate con maioliche. Le superficie murarie interne ed i soffitti sono rifiniti con intonaco civile liscio a due strati e tinteggiate con tempera di colore giallo e bianco. I serramenti sono in pvc di tipo basculanti con vetro.

Il bene1

Dati catastali

Foglio 10 · Particella 256 · Subalterno 49 · Sezione SCA

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

3
  • Ordinanza di delega (1)
  • Perizia (1)
  • II° Avviso di vendita Na RGE 8-2025 per pubblicazione

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
19/01/2027 · 11:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
20/10/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª23 giu 202650.820 €
  2. 2ª7 lug 2026100.000 €
  3. 3ª19 gen 2027−62%38.115 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (62%), la base scenderebbe intorno a 14.484 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 5,0 kmMare
  • 6,6 kmSpiaggia
  • 620 mCaselloVia Masoni
  • 2,6 kmAeroportoAeroporto di Napoli Capodichino
  • 1,4 kmUniversitàUniversità degli Studi di Napoli Federico II - Plesso Scampia
  • 2,4 kmPronto soccorsoOspedale San Giovanni Bosco
Via Abate Gioacchino, 57, 80144 Napoli NA, Italia, 80144, Napoli, Napoli, Campania
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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