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Tribunale di Napoli · procedura 8/2025Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Abitazione economica in Via Abate Gioacchino, 57
Napoli (Napoli) · Campania
- 59 m²
- 3,5 locali
- Piano terra
- Occupato
Appartamento di 64 m² al piano terra in via Abate Gioacchino 57, Napoli (NA), con 3 vani e riscaldamento autonomo.
Base d'asta
38.115 €
62% sotto la mediana di appartamenti all’asta a Napoli (1712 €/m², 59 lotti).
Offerta minima
28.587 €
rilancio minimo 2000 €
Termine offerte
72 giorni
18 gen 2027, 23:59
3ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena ed intera proprietà di appartamento al piano terra; composta da ingresso cucina, n°1 bagno, n° 2 camera da letto, corridoio; confina a est con altro appartamento, ad nord con cortile, a sud con altro immobile ed ovest con via Abate Gioacchino 57. L’immobile, ricadente in una zona residenziale di recente urbanizzazione del Comune di Napoli, precisamente nella Municipalità 7° (Miano, Secondigliano, S. Pietro a Patierno), il quartiere ove l’immobile ricade è ben dotato di servizi, attrezzature collettive, sociali ed infrastrutturali. La tipologia costruttiva del fabbricato è in travi e pilastri in cemento armato con solai gettati in opera con murature perimetrali di tompagno. La pavimentazione è costituita da sia mattonelle di diverse dimensione in ceramica, mentre le pareti di cucina e bagni sono piastrellate con maioliche. Le superficie murarie interne ed i soffitti sono rifiniti con intonaco civile liscio a due strati e tinteggiate con tempera di colore giallo e bianco. I serramenti sono in pvc di tipo basculanti con vetro.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 10 · Particella 256 · Subalterno 49 · Sezione SCA
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
3- Ordinanza di delega (1)
- Perizia (1)
- II° Avviso di vendita Na RGE 8-2025 per pubblicazione
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 19/01/2027 · 11:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 20/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª23 giu 202623 giugno 202650.820 €
- 2ª7 lug 20267 luglio 2026100.000 €
- 3ª19 gen 202719 gennaio 2027−62%38.115 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (62%), la base scenderebbe intorno a 14.484 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 5,0 kmMare
- 6,6 kmSpiaggia
- 620 mCaselloVia Masoni
- 2,6 kmAeroportoAeroporto di Napoli Capodichino
- 1,4 kmUniversitàUniversità degli Studi di Napoli Federico II - Plesso Scampia
- 2,4 kmPronto soccorsoOspedale San Giovanni Bosco
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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