Tribunale di Tivoli · procedura 22/2023Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Abitazione economica in Via Ortonovo n. 32
Roma (Roma) · Lazio
- 107,5 m²
- 6 locali
- Occupato
Appartamento di 107,50 m² al secondo piano in via Ortonovo n. 32, Roma (RM), con box auto e ascensore.
Base d'asta
85.447 €
60% sotto la mediana di appartamenti all’asta a Roma (1986 €/m², 105 lotti).
Offerta minima
85.447 €
rilancio minimo 3418 €
Termine offerte
32 giorni
09 dic 2026, 23:59
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Diritto di usufrutto pari all'intero (1/1) su compendio immobiliare sito in Roma (RM), Via Ortonovo n. 32, zona Torrevecchia – quartiere Primavalle, costituito da appartamento posto al piano secondo di edificio pluripiano e da locale ad uso autorimessa ubicato al piano interrato del medesimo fabbricato. Dati catastali: Catasto Fabbricati del Comune di Roma, foglio 355, particella 107, subalterni 10 e 23, categorie A/3 e C/6, zona censuaria 5. Come meglio descritto nella perizia di stima.
Dalla perizia: 108 m², con ascensore e riscaldamento centralizzato.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 355 · Particella 107 · Subalterno 10Foglio 355 · Particella 107 · Subalterno 23
Documenti ufficiali
4- Bando di vendita - LG n. 22_2023 - 10.12.2026 ore 11
- Planimetria stato di fatto lotto 2 Roma
- Perizia di stima - privacy
- Approvazione
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 10/12/2026 · 11:00
- Tipo
- Competitiva
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Liquidazione Giudiziale (cci)
- Pubblicato
- 21/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª21 mag 202621 maggio 2026151.905 €
- 2ª21 ott 202621 ottobre 2026−25%113.929 €
- 3ª10 dic 202610 dicembre 2026−25%85.447 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 64.085 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 1,2 kmPronto soccorsoPronto Soccorso Ospedale "Cristo Re"
- 1,1 kmUniversitàUniversità Niccolò Cusano
- 1,8 kmCasellovia di Boccea
- 1,1 kmMetroBattistini
- 1,2 kmOspedaleOspedale Cristo Re
- 17 kmAeroportoAeroporto di Roma-Fiumicino
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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