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Tribunale di Massa · procedura 38/2022Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Abitazione civile in Frazione di Caprigliola, Via Isola, 18
Aulla (Massa-Carrara) · Toscana
Villa storica con cappella, appartamenti e parco di 1.097,74 m² a Caprigliola, Aulla (MS), in via Isola 18, con loggiato e terreno agricolo di 1.875 m².
Base d'asta
544.055 €
Offerta minima
408.041 €
rilancio minimo 10.000 €
Termine offerte
33 giorni
10 dic 2026, 23:59
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 6 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 7 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Diritto della piena proprietà (1/1) di Corpo 1: costituito da una villa storica, da una cappella e terreno; Copro 2: costituito da un ulteriore terreno. Libero. Per ogni informazione consultare l'Avviso di vendita e la Perizia.
Beni del lotto2
Abitazione Di Tipo Civile
sub 2/3/4/5/6- Libero
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Descrizione di questo bene
Corpo 1: Diritto della piena proprietà (1/1) di una villa storica denominata "Villa Caimi", già "Villa Tardani", dall'elevato valore architettonico, storico e testimoniale, da una cappella indipendente e terreno. Libero. Alcuni dei locali sono pieni di ingombranti o inaccessibili, anche per motivi di sicurezza, non è abitato e in stato di abbandono. Per tutte le informazioni e specifiche consultare l'Avviso e la Perizia anche per eventuali Vincoli (sottoposto alla tutela della Soprintendenza).
Frazione Caprigliola, Via Isola, 18, 54011, Aulla, Massa-Carrara, Toscana
Dati catastali
Foglio 44 · Particella 267 · Subalterno 2Foglio 44 · Particella 267 · Subalterno 3Foglio 44 · Particella 267 · Subalterno 4Foglio 44 · Particella 267 · Subalterno 5Foglio 44 · Particella 267 · Subalterno 6Foglio 44 · Particella 268Foglio 44 · Particella 663
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
7- 12106736_perizia-corpo-1
- 12145670_perizia-86_23-riunita-38_22-corpo-2
- 12145312_perizia
- 12106361_documentazione-fotografica
- 12106360_estratto-di-mappa
- 12145285_ordinanza
- 12244937_avviso
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 11/12/2026 · 09:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 21/10/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª12 giu 202612 giugno 2026725.407 €
- 2ª11 dic 202611 dicembre 2026−25%544.055 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 6 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 408.041 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
Mutuo
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Altre aste a Aulla
Vedile tutte- Opificio industrialeAulla, Massa-CarraraQuota di 1/1 di piena proprietà su porzione di fabbricato sito nel Comune di Aulla (MS), località Pallerone, in Viale Guido Rossa n.13, ricadente in zona a prevalente destinazione produttiva, dotata di urbanizzazioni primarie e secondarie e servita dalla viabilità pubblica, e inserito in contesto caratterizzato dalla presenza di analoghi fabbricati industriali e artigianali.1.039.500 €
- Negozio o bottegaAulla, Massa-CarraraPiena ed intera proprietà di locale ad uso commerciale della consistenza di 117 mq. Il fondo oggetto di vendita era utilizzato come supermercato (ad oggi chiuso) in forza di contratto di locazione commerciale. Si precisa che i conduttori hanno comunicato disdetta anticipata del contratto di locazione, con indicazione della data del 01.05.2026 per la riconsegna dell'immobile ma non è stato ancora riconsegnato e stanno continuando a corrispondere il canone. Vedasi Avviso e Perizia per i dettagli.33.618 €
- TerrenoAulla, Massa-CarraraPiena proprietà per la quota di 1/1 di lotto di terreni posti in località Ragnaia di Aulla, composto da n. 17 particelle catastali per un totale di mq. 21.409, di cui la maggior parte ricadenti in zona del R.U. "DE" produttiva, e in parte ricadenti fuori dall'area edificabile ma facenti comunque parte del Lotto edilizio del progetto presentato nel 2007 e successivamente integrato e reiterato come meglio specificato in Avviso di vendita. Libero in stato di abbandono. Vedasi Perizia per i dettagli1.121.783 €
E altrove in provincia di Massa-Carrara
Vedile tutte- Abitazione economicaMontignoso, Massa-CarraraPiena ed intera proprietà di abitazione indipendente sviluppata al piano terra, dotata di ingresso-soggiorno, cucinotto, disimpegno, bagno e 3 camere, sottotetto e resede oltre locale caldaia esterno abusivo. Liberazione dell'immobile sarà effettuata nei termini e con le modalità di cui all'art. 560 c.p.c. Vedasi Avviso e Perizia per tutte le specifiche.297.225 €
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- Abitazione civileMassa, Massa-CarraraPiena proprietà. L'immobile è un’ampia porzione di edificio monofamiliare costruito negli anni ’30 disposto su due piani. Accesso tramite una corte comune. Complessivamente il lotto ha una superficie di 343 mq. L’immobile è un edificio residenziale di pregio in stato di abbandono e degrado e necessita di importanti opere di manutenzione. Libero. Vedasi Avviso e Perizia per ogni specifica.209.379 €
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- Abitazione civileCarrara, Massa-CarraraPiena proprietà di fabbricato ad uso abitativo con area di pertinenza, su 2 piani fuori terra, di vecchia costruzione, con struttura portante in muratura. Al p.T.: ingresso/vano scala, soggiorno, disimpegno, salottino con caminetto, cucina, salotto, sala, studio e 2 servizi igienici ricavati all'interno di altri locali; al p. I°, tramite scala a rame parallele, 4 camere, bagno, un disimpegno, 2 terrazzini e un'ampia terrazza coperta. Sup. lorda compl. di circa mq 309,78. Vedasi Avviso e Perizia.112.141 €
- Abitazione civileCarrara, Massa-CarraraPiena proprietà 1/1 con tutti i diritti e pertinenze, servitù attive e passive di abitazione ubicata al piano terra rialzato, accessibile da vano scala condominiale e composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, disimpegno, n. 2 camere da letto, bagno e balcone. E' annesso un vano ad uso cantina posto al piano seminterrato, accessibile dalla rampa carrabile o da scala interna condominiale. Stato di manutenzione buono. Occupato. Vedasi Avviso e Perizia per ogni specifica.110.029 €