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Tribunale di Massa · procedura 85/2022Altra Categoria · lotto unico2ª vendita
Terreno in Località Ragnaia di Aulla
Aulla (Massa-Carrara) · Toscana
- 21.409 m²
Terreno edificabile artigianale/commerciale di 21.409 m² in località Ragnaia di Aulla (MS), via Igino Cocchi.
Base d'asta
1.121.783 €
Offerta minima
841.337 €
rilancio minimo 10.000 €
Termine offerte
35 giorni
12 dic 2026, 23:59
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 10 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà per la quota di 1/1 di lotto di terreni posti in località Ragnaia di Aulla, composto da n. 17 particelle catastali per un totale di mq. 21.409, di cui la maggior parte ricadenti in zona del R.U. "DE" produttiva, e in parte ricadenti fuori dall'area edificabile ma facenti comunque parte del Lotto edilizio del progetto presentato nel 2007 e successivamente integrato e reiterato come meglio specificato in Avviso di vendita. Libero in stato di abbandono. Vedasi Perizia per i dettagli
Il bene1
Dati catastali
Foglio 17 · Particella 1568Foglio 17 · Particella 1570Foglio 17 · Particella 1571Foglio 17 · Particella 1573Foglio 17 · Particella 1575Foglio 17 · Particella 1577Foglio 17 · Particella 1162Foglio 17 · Particella 1163Foglio 17 · Particella 1164Foglio 17 · Particella 1165Foglio 17 · Particella 1168Foglio 17 · Particella 1172Foglio 17 · Particella 1247Foglio 17 · Particella 1253Foglio 17 · Particella 1579Foglio 17 · Particella 1580Foglio 17 · Particella 1255 · Subalterno 2
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 5 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
10- 12077768_certificato-destinazione-urbanistica
- 12077798_mappa
- 12077802_contocorrente
- 12245118_nuova-autorizzazione
- 12156160_perizia
- 12156157_immagine_pdf
- 12156159_ordinanza
- 12189934_nota-trascrizione-convenzione-urbanistica
- 12245117_avviso
- 12077799_individuazione-lotto
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 14/12/2026 · 12:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 22/10/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª13 lug 202613 luglio 20261.495.710 €
- 2ª14 dic 202614 dicembre 2026−25%1.121.783 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 5,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 841.337 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 860 mCaselloAulla
- 610 mStazioneAulla Lunigiana
- 11 kmPronto soccorso
- 190 mScuolaScuola elementare Ragnaia
- 220 mSupermercatofamila
- 810 mCentro comm.Centro Commerciale Naturale "Lunigiana"
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a Aulla
Vedile tutte- Abitazione civileAulla, Massa-CarraraDiritto della piena proprietà (1/1) di Corpo 1: costituito da una villa storica, da una cappella e terreno; Copro 2: costituito da un ulteriore terreno. Libero. Per ogni informazione consultare l'Avviso di vendita e la Perizia.544.055 €
- Opificio industrialeAulla, Massa-CarraraQuota di 1/1 di piena proprietà su porzione di fabbricato sito nel Comune di Aulla (MS), località Pallerone, in Viale Guido Rossa n.13, ricadente in zona a prevalente destinazione produttiva, dotata di urbanizzazioni primarie e secondarie e servita dalla viabilità pubblica, e inserito in contesto caratterizzato dalla presenza di analoghi fabbricati industriali e artigianali.1.039.500 €
- Negozio o bottegaAulla, Massa-CarraraPiena ed intera proprietà di locale ad uso commerciale della consistenza di 117 mq. Il fondo oggetto di vendita era utilizzato come supermercato (ad oggi chiuso) in forza di contratto di locazione commerciale. Si precisa che i conduttori hanno comunicato disdetta anticipata del contratto di locazione, con indicazione della data del 01.05.2026 per la riconsegna dell'immobile ma non è stato ancora riconsegnato e stanno continuando a corrispondere il canone. Vedasi Avviso e Perizia per i dettagli.33.618 €
E altrove in provincia di Massa-Carrara
Vedile tutte- TerrenoMassa, Massa-CarraraPiena proprietà di terreno. Esclusi totalmente i terreni interessati dalla procedura di esproprio della Regione Toscana, pertanto il bene oggetto del lotto 3 risulta così identificato al NCT del Comune di Massa (MS): Foglio 131, part. 525, qualità Seminativo Arborato, classe 4, superficie catastale 905 mq, reddito dominicale: euro 1,64, reddito agrario: euro 1,17. Il terreno non ha accesso diretto né da strade pubbliche né private ma esclusivamente da altra proprietà. Vedasi Avviso e Perizia.26.924 €
- TerrenoCarrara, Massa-CarraraPiena proprietà di terreni (corpo da 4 a 19 perizia). La zona è collinare, gran parte dei terreni sono sistemati a terrazzamento, quelli in prossimità dell'abitazione (corpo 1 e 2 della Perizia) sono piantumati con ulivi gli altri invece sono occupati in prevalenza da vegetazione spontanea. La proprietà ha forma irregolare, non recintata. Il mappale 530 è un vecchio annesso agricolo, sul mappale 196, retro della residenza, è stato allestito un pollaio. Vedasi Avviso e Perizia per ogni specifica.23.799 €
- TerrenoMassa, Massa-CarraraDiritto di 1/1 di piena proprietà di un terreno ad uso vigneto sito nel Comune di Massa, in località “Bassa Candia” in Via Pernice. Il terreno è catastalmente identificato al foglio 73, particella 607, e ha una superficie complessiva di circa 590 mq. Il terreno si presenta come un’area di dimensioni variabili, attualmente incolta e non coltivata. La superficie è coperta principalmente da erba spontanea, cespugli e alcune piante infestanti, con tracce di vegetazione naturale che si svil11.250 €
- TerrenoPodenzana, Massa-CarraraTerreno con sovrastante fabbricato diruto, situato nel Comune di Podenzana (MS) frazione di Pagliadiccio, località Casa Borsi, qualità pascolo arborato,8850 €
- Albergo o pensioneMontignoso, Massa-CarraraImmobile ad uso alberghiero arredato, in zona prettamente turistica/residenziale del Cinquale a fianco dell'arteria stradale principale, distante circa 1 km dal mare e a poche centinaia di metri a valle del tratto autostradale GE-LI. Facciate rifinite con mattoni sabbiati faccia a vista tipo S. Marco, accessibile da vari ingressi, 3 piani, ampio giardino e parcheggio. Corredato di beni e arredi taluni di scarso valore e comunque non di lusso. Per parte occupato-per parte in corso di liberazione.1.116.559 €
- Abitazione popolareMontignoso, Massa-CarraraA) diritto di proprietà 1/1 e Opera di S. Ustacio diritto del concedente del fabbricato di civile abitazione di tipo popolare, libero da persone, costituito da più corpi in aderenza sviluppati su 2 livelli con esposizione e vista aperta verso la vallata e il mare. B), C), D), E), F) e G), diritto di proprietà 1/1 di appezzamenti di terreno. Vedasi Avviso di vendita e Perizia per ogni specifica.23.850 €