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Tribunale di Barcellona Pozzo di Gotto · procedura 45/2025Immobile Residenziale · lotto 12ª vendita
Appartamento in Via Nazionale 76
Terme Vigliatore (Messina) · Sicilia
- 191,95 m²
- 8 locali
- Occupato
Appartamento di 191,95 m² al terzo piano in Via Nazionale 76, Terme Vigliatore (ME), con 5 vani, due terrazzi e camino.
Base d'asta
104.373 €
2373% sopra la mediana di appartamenti all’asta a Terme Vigliatore (22 €/m², 6 lotti).
Offerta minima
78.280 €
rilancio minimo 5200 €
Termine offerte
36 giorni
14 dic 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 7 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Appartamento sito in comune di Terme Vigliatore (ME), via Nazionale 76. Attualmente occupato con contratto di locazione biennale stipulato in data 30.11.2024 e scadenza 30.11.2026. Piena proprietà per la quota di 1/1. Immobile destinato a civile abitazione, presenta una superficie commerciale di 191,95 mq, di cui utile calpestabile mq. 140,60 esclusi i due terrazzi rispettivamente di mq. 47,00 posti ai lati nord e sud del fabbricato. L’immobile è composto da un unico ambiente ingresso-soggiorno-cucina con camino trifacciale padronale; tre camere da letto, un bagno padronale con vasca e un doppio servizio con doccia; un ripostiglio. L’unità immobiliare è posta al piano terzo di un edificio che si sviluppa in sei piani, ha un’altezza interna di 1.98 e 3.46, catastalmente identificato al fg. 8, particella 119 sub 8 (catasto fabbricati), categoria A/2 classe 5, consistenza 8 vani, rendita 1.080.000,00 euro. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è stato costruito nel 1983.
Dalla perizia: 192 m², classe energetica D, con aria condizionata, terrazzo e ascensore.
Documenti ufficiali
6- Secondo Avviso di vendita per notifica --signed
- Ordinanza nomina custode
- istanza delegato
- Ordinanza di vendita e nomina delegato
- Perizia_Privacy
- Perizia_Privacy integrativa DEF
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 18/12/2026 · 12:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 21/10/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª29 mag 202629 maggio 2026139.164 €
- 2ª18 dic 202618 dicembre 2026−25%104.373 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 6,7 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 78.280 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 1,2 kmMare
- 1,6 kmSpiaggia
- 2,0 kmStazioneNovara-Montalbano-Furnari
- 4,0 kmCaselloBarcellona Pozzo di Gotto
- 11 kmPronto soccorsoPresidio ospedaliero Giuseppe Fogliani
- 240 mParco
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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