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Tribunale di Patti · procedura 23/2024Immobile Residenziale · lotto 12ª vendita

Appartamento in Contrada Scafa 193 ex 145

Capo d'Orlando (Messina) · Sicilia

  • 125,38 m²
  • 5 locali
  • Occupato

Appartamento di 125,38 m² al piano terra in contrada Scafa 193, Capo d'Orlando (ME), con 3 camere, 2 bagni, cortile e cantina esterna.

Base d'asta

110.250 €

16% sopra la mediana di appartamenti all’asta a Capo d'Orlando (758 €/m², 6 lotti).

Offerta minima

82.688 €

rilancio minimo 3000 €

Termine offerte

71 giorni

18 gen 2027, 12:00

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Piena proprietà per la quota di 100/100 di appartamento della superficie commerciale di 125.38 mq, ubicato a piano terra, in ottime condizioni e ben rifinito, con una superficie interna calpestabile di circa 98,80 mq distribuita in: cucina-soggiorno, n.3 stanze da letto, n.2 bagni, corridoio, ripostiglio e cantina esterna. La superficie scoperta deriva da un ampio cortile in comune, posto antistante l’ingresso principale, della consistenza di mq 56.

Dalla perizia: 125 m², 3 camere, 2 bagni, costruito nel 1974, con cantina.

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

4
  • documentazione_fotografica
  • perizia_privacy
  • avviso di vendita
  • chiarimento

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
19/01/2027 · 10:30
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
05/11/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª10 set 2026147.000 €
  2. 2ª19 gen 2027−25%110.250 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 82.688 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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