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Tribunale di Modena · procedura 35/2025Immobile Commerciale · lotto unico3ª vendita
Immobile commerciale in Via Ulisse Aldrovandi n. 83-85
Modena (Modena) · Emilia-Romagna
- 412,89 m²
- Piani T, 1
- Libero
Fabbricato commerciale di 412,89 m² su due piani in via Ulisse Aldrovandi 83-85, Modena (MO), con uffici, archivio, magazzino, laboratorio, servizi e corte comune.
Base d'asta
94.500 €
Offerta minima
70.875 €
rilancio minimo 2000 €
Termine offerte
65 giorni
11 gen 2027, 23:59
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Complesso immobiliare costituito dalla proprietà di porzione di fabbricato ad uso commerciale e relative pertinenze, composto su due livelli, superficie commerciale mq 412,89, sito in Modena, Via Ulisse Aldrovandi n. 83-85 comprendente: laboratori/magazzino, con annessi uffici/archivio/servizi, disposti sui piani terra e primo e attualmente descritto al Catasto Fabbricati del Comune di Modena al foglio 59, mappale 174, sub. 17, P.T-1, zona censuaria 3, categoria D/8, RC Euro 4.700,00
Il bene1
Descrizione di questo bene
Complesso immobiliare costituito dalla piena proprietà di porzione di fabbricato ad uso commerciale e relative pertinenze, composto su due livelli, superficie commerciale mq 412,89, sito in Modena, Via Ulisse Aldrovandi n. 83-85 comprendente: laboratori/magazzino, con annessi uffici/archivio/servizi, disposti sui piani terra e primo e attualmente descritto al Catasto Fabbricati del Comune di Modena al foglio 59, mappale 174, sub. 17, Via Ulisse Aldrovandi n. 83-85, P.T-1, zona censuaria 3, categoria D/8, RC Euro 4.700,00
Via Ulisse Aldrovandi n 83-85, 41123 Modena MO, Italia, 41123, Modena, Modena, Emilia-Romagna
Dati catastali
Foglio 59 · Particella 174 · Sezione Catasto Fabbricati
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
6- Avviso_di_vendita_telematica_ASINCRONA
- Planimetria catasto
- Allegato A senza nomi
- Ordinanza di vendita 569 e delega operazioni di vendita 591 bis cpc
- Relazione Fotografica
- Perizia
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 12/01/2027 · 16:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 22/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª25 giu 202625 giugno 2026168.000 €
- 2ª20 ott 202620 ottobre 2026−25%126.000 €
- 3ª12 gen 202712 gennaio 2027−25%94.500 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 70.875 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 470 mCasello
- 3,7 kmUniversità
- 5,7 kmPronto soccorsoPoliclinico di Modena
- 3,6 kmOspedaleOspedale Estense
- 4,2 kmStazioneModena
- 2,1 kmCentro comm.Centro Commerciale GrandEmilia
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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E altrove in provincia di Modena
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