Tribunale di Roma · procedura 65720/2000Immobile Commerciale · lotto unico3ª vendita
Immobile commerciale in Via Pietro Giardini
Modena (Modena) · Emilia-Romagna
Complesso direzionale di 8.672 m² a Modena, in Via Pietro Giardini 456-460, con 30 uffici, 6 negozi e 11 depositi.
Base d'asta
3.984.640 €
Offerta minima
3.187.712 €
rilancio minimo 300.000 €
Termine offerte
36 giorni
14 dic 2026, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 36% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 2 mesi circa.
Analisi del fascicolo
non disponibileSu questa asta il portale pubblica solo gli atti della procedura — ordinanza e avviso di vendita — e non la perizia. Non c’è nulla da analizzare, quindi l’analisi resta sospesa e non ti addebitiamo crediti.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Diritto di proprietà per la quota pari all’intero del complesso architettonico direzionale alla Via Giardini, composto da n.49 unità immobiliari, oltre spazi ad uso comune.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Diritto di proprietà per la quota pari all’intero del complesso architettonico direzionale siti nel Comune di Modena (MO) alla Via Giardini ai civici 456, 458, 458A e 460, composto da n.49 unità immobiliari, oltre spazi ad uso comune, e più precisamente: N. 2 autorimesse al piano S2 per mq. 1.578,00 di superficie utile comprensiva della rampa di accesso e dei passaggi comuni; N. 11 depositi dei quali: n. 9 depositi al piano S1 e n. 2 depositi al piano T per una superficie utile di mq. 1.487,00 comprensiva della rampa di accesso e dei passaggi comuni; N. 6 negozi dei quali: n. 4 negozi al piano terra, n. 2 negozi al piano 1 per una superficie utile di mq. 793,00; N. 30 uffici così distribuiti nei vari piani: n. 1 ufficio al piano 1°, n. 1 ufficio al piano 2°, n. 1 ufficio al piano 3°, n. 5 uffici al piano 4°, n. 5 uffici al piano 5°, n. 5 uffici al piano 6°, n. 5 uffici al piano 7°, n. 3 uffici al piano 8°, n. 3 uffici al piano 9°, n. 1 ufficio al piano 10° per una superficie utile di mq. 4.814,00
Via Pietro Giardini, 456, 41124 Modena MO, Italia, Modena, Modena, Emilia-Romagna
Documenti ufficiali
2- Avviso vendita Roma 65720
- Regolamento tecnico
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 15/12/2026 · 12:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Fallimentare
- Pubblicato
- 28/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª15 set 202615 settembre 20266.226.000 €
- 2ª21 ott 202621 ottobre 2026−20%4.980.800 €
- 3ª15 dic 202615 dicembre 2026−20%3.984.640 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 1,5 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (20%), la base scenderebbe intorno a 3.187.712 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 550 mCasello
- 760 mOspedaleOspedale Villa Igea
- 4,3 kmPronto soccorsoPoliclinico di Modena
- 4,4 kmUniversitàCampus Scientifico
- 3,5 kmStazioneModena Piazza Manzoni
- 190 mParco
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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