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Tribunale di Rovereto · procedura 4/2025Altra Categoria · lotto 53ª vendita

Terreno in Frazione Noriglio

Frazione Noriglio - Località Saltaria - — Rovereto (Trento) · Trentino-Alto Adige

  • Libero

Terreno a bosco spontaneo di 1.709 m² in località Saltaria, Noriglio, Rovereto (TN), su due particelle con accesso pedonale dalla mulattiera militare.

Base d'asta

2550 €

Offerta minima

1913 €

rilancio minimo 100 €

Termine offerte

33 giorni

11 dic 2026, 12:00

3ª vendita di questo lotto — 99% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 16 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

P.T. 167 II, pp.ff. 638 e 3728 in C.C. Noriglio come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 24/02/2026 che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: terreni boschivi a nord del centro abitato della località Saltaria, frazione di Noriglio, Comune di Rovereto. Gli immobili sono costituiti da terreni composti da bosco spontaneo a piccolo e medio fusto. Il terreno di cui alla p.f. 3728 è sostanzialmente pianeggiante, mentre quello di cui alla p.f. 638 è in pendenza da est verso ovest. I terreni sono accessibili unicamente a piedi. La superficie commerciale coincide con la superficie catastale ed è individuata nella perizia in complessivi 1.709,00 mq (v. p. 23 della perizia). Gli immobili risultano liberi. Estremi catastali: la p.f. 638 è censita al Catasto fondiario ed è inserita nel foglio mappa 2; la p.f. 3728 è censita al Catasto fondiario ed è inserita nei fogli mappa 3 e 8.

Documenti ufficiali

3
  • foto lotti da 1 a 6
  • Avviso di vendita RGE 4-2025 Asta dicembre 2026 Poma
  • Sub.doc.25-Perizia EPURATA-E_04-2025-rev.00-signed

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
14/12/2026 · 09:30
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Presso Il Venditore
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
22/10/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª8 apr 2024243.360 €
  2. 2ª14 set 2026−99%3000 €
  3. 3ª14 dic 2026−15%2550 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 16,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (15%), la base scenderebbe intorno a 2168 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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