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Tribunale di Cuneo · procedura 56/2024Altra Categoria · lotto 43ª vendita

Fabbricato rurale in Via Beltrutto, 54

Sant'Albano Stura (Cuneo) · Piemonte

Complesso rurale di 2.766 m² a Sant'Albano Stura (CN), in via Beltrutto 54, con abitazione, stalla, magazzini e cortile aziendale.

Base d'asta

310.500 €

Offerta minima

232.875 €

rilancio minimo 3000 €

Termine offerte

73 giorni

20 gen 2027, 12:00

3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Fabbricato rurale, fabbricato agricolo, magazzini ed area comune pertinenziale in Sant'Albano Stura (CN), Via Beltrutto n. 54

Il bene1

Descrizione di questo bene

Bene N° 4 - Fabbricato rurale ubicato a Sant'Albano Stura (CN) - Via Beltrutto 54, piano T-1, libero a tre lati, elevato a due piani fuori terra, un tempo adibito ad abitazione rurale con annessi locali tecnici quali stalla, fienile, magazzini e cortile pertinenziale. In piano terreno, attualmente l'immobile risulta composto da stalla (ormai in disuso), pendizzo, e locali ripostiglio o depositi. Il piano primo, raggiungibile a mezzo di una scala esterna, è composto da due depositi/magazzini ed un fienile. Bene N° 5 - Magazzino ubicato a Sant'Albano Stura (CN) - via Beltrutto 54, piano T, libero a quattro lati, con annessa area di pertinenza facente parte del cortile. Bene N° 6 - Fabbricato rurale ad uso abitazione agricola con annessi locali di servizio ubicato a Sant'Albano Stura (CN) - via Beltrutto 54, piano T-1, libero a tre lati, elevato a due piani fuori terra. Composto da cucina/tavernetta, soggiorno, ingresso, lavanderia, sgombero/depositi e centrale termica in piano terreno e, in piano primo (accessibile a mezzo di scala interna ed esterna) di cucina, soggiorno, 4 camere, ingressi/disimpegni, due bagni oltre balconi e terrazze. Bene N° 8 - Fabbricato agricolo ubicato a Sant'Albano Stura (CN) - via Beltrutto 54, piano T-1, composto da due corpi distinti e non comunicanti, entrambi destinati a stalla per bovini con annessi locali di servizio e fienile in piano primo, oltre ad area di pertinenza comune con altri beni (oggetto della presente vendita) e manufatti per stoccaggio insilati.

Dati catastali

Foglio 16 · Particella 207 · Subalterno 1

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 5 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

5
  • planimetria_lotto_4
  • delega_privacy
  • CN_EI_56_2024_Perizia privacy
  • fotografie_lotto_4
  • avviso_vendita_telematica_21_01_2027

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
21/01/2027 · 17:30
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
03/11/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª25 giu 2026552.000 €
  2. 2ª15 ott 2026−25%414.000 €
  3. 3ª21 gen 2027−25%310.500 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 232.875 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 3,2 kmCaselloCuneo
  • 9,6 kmAeroportoAeroporto di Cuneo-Levaldigi
  • 2,3 kmStazioneTrinità Bene Vagienna
  • 14 kmPronto soccorsoOspedale Regina Montis Regalis
  • 540 mScuolaScuola secondaria di primo grado "Tassone Battista"
  • 610 mParcoParco Sotto gli Olmi
Via Beltrutto, 54, 12040 Sant'Albano Stura CN, Italia, Sant'Albano Stura, Cuneo, Piemonte
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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