Tribunale di Agrigento · procedura 55/2023Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Abitazione civile in contrada torre 1
Castrofilippo (Agrigento) · Sicilia
Casa indipendente di 235 m² a Castrofilippo (AG), in Contrada Torre, su due livelli con veranda, terrazza e balcone.
Base d'asta
59.519 €
Offerta minima
44.639 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
80 giorni
27 gen 2027, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
LOTTO UNICO costituito dai seguenti immobili siti nel Comune di Castrofilippo (AG), Contrada Torre n. 1:Bene n. 1 – Fabbricato ad uso civile abitazione- su due livelli fuori terra (piano terra e primo piano), costituente abitazione indipendente. Beni n. 2- 3-4-5-6- Terreni agricoli: vincolati in asservimento al bene n.1
Dalla perizia: 235 m², con terrazzo e balcone.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Fabbricato ad uso civile abitazione- immobile disposto su due livelli fuori terra (piano terra e primo piano), costituente abitazione indipendente. Il piano terra è composto da zona giorno con cucina, servizio igienico e locale ripostiglio; il piano primo è adibito a zona notte ed è composto da tre camere da letto e un bagno
contrada Torre n.1, 19031, Castrofilippo, Agrigento, Sicilia
Dati catastali
Foglio 7 · Particella 776 · Subalterno 1
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
5- 27326142s-ORDINANZA
- ag_ei_55_2023_perizia-signed_signed
- planimetria
- planimetria 1
- AVVISO DI VENDITA-signed
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 28/01/2027 · 10:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 03/11/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª19 mag 202619 maggio 2026105.811 €
- 2ª8 ott 20268 ottobre 2026−25%79.358 €
- 3ª28 gen 202728 gennaio 2027−25%59.519 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,2 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 44.639 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Castrofilippo
Vedile tutte- Abitazione civileCastrofilippo, AgrigentoPiena proprietà per la quota di 2/6 di per civile abitazione composto da un fabbricato fuori terra della zona periferica del Comune di Castrofilippo in c/da Roccacampana composto da due elevazioni fuori terra di nuova costruzione adiacenti all'opificio e da una parte soprastante ad esso risultante agli atti abusiva, regolarizzabile mediante sanatoria (oneri di sanatoria € 5.000,00). Classe energetica A.29.590 €
- Abitazione civileCastrofilippo, AgrigentoPiena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Castrofilippo nella via Nazionale, censito al NCEU al Foglio 9, Part. 2213, Sub. 10 (ex sub 2), categ. Cat. A/2, superficie catastale 289 mq, piano 1;22.857 €
- Laboratorio artigianoCastrofilippo, AgrigentoPiena proprietà per la quota di 2/6 di opificio composto da una costruzione che si sviluppa interamente al P.T., sup. netta mq. 175,70. Idoneo ad essere adibito a laboratorio/deposito all'ingrosso di formaggi e loro derivati. Il perito ha riscontrato le seguenti difformità: è stato abusivamente edificato al P.T. accanto all'ingresso dell'opificio un vano carrabile avente sup. di ca. mq. 25 realizzato senza concessione edilizia, regolarizzabile mediante sanatoria (oneri di sanatoria € 4.000,00).20.808 €
- TerrenoCastrofilippo, AgrigentoPiena proprietà per la quota di 2/6 di terreno agricolo della superficie complessiva di circa mq 27749. Su tale lotto è stato realizzato l'immobile e l'opificio. L’immobile è identificato nella zona “E” agricola.3720 €
- TerrenoCastrofilippo, AgrigentoPiena proprietà per la quota di 2/12 di terreno agricolo della superficie complessiva di circa mq 7960. L'immobile è identificato nella zona “E” agricola.1160 €
E altrove in provincia di Agrigento
Vedile tutte- MagazzinoGrotte, AgrigentoProprietà (1/1) di appartamento a Grotte (AG) in Via F.sco Ingrao, 95, piano terra di un fabbricato plurifamiliare, al catasto Fabbricati Fg. 14, Part. 106, Sub. 567, Categoria A2, con magazzino di pertinenza a Grotte (AG) in Via Francesco Ingrao, posto al piano primo seminterrato dell’edificio, con accesso carrabile da Via Belgio e accesso pedonale da Via F. Ingrao. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 14, Part. 106, Sub. 573, Categoria C259.812 €
- Abitazione civileRacalmuto, AgrigentoAppartamento centrale in Racalmuto59.210 €
- Abitazione civileFavara, AgrigentoProprietà per il diritto di proprietà di 1000/1000 di un appartamento destinato a civile abitazione posto al secondo piano facente parte di un condominio multipiano sito in Favara (AG) via Marco Tullio Cicerone n.5, identificato al catasto fabbricati del Comune di Favara al foglio 54 part. 207 sub 3 cat. A/2 classe 4 consistenza 6,5 vani superficie catastale totale (comprese aree scoperte) mq 169, rendita catastale € 369,27. Con difformità urbanistico edilizie regolarizzabili con costi indicati in perizia.60.406 €
- Abitazione civilePorto Empedocle, AgrigentoUnità immobiliare ubicata in Porto Empedocle (AG) alla Via Abramo Lincoln n. 71, con superficie catastale complessiva di mq 120, al piano primo scala B interno 2 di un fabbricato condominiale a più elevazioni fuori terra. Le parti comuni rimangono quelle previste dal codice civile: strutture, prospetti, scale, ecc.60.657 €
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- Abitazione civileCampobello di Licata, AgrigentoPiena proprietà di appartamento per civile abitazione al piano terzo con deposito e posto auto pertinenziali.58.000 €