Tribunale di Agrigento · procedura 48/2010Immobile Commerciale · lotto 22ª vendita
Laboratorio artigiano in Contrada Roccacampana
Castrofilippo (Agrigento) · Sicilia
- 175,7 m²
- 1 locale
- Piano terra
Opificio di 175,70 m² a piano terra in contrada Roccacampana, Castrofilippo (AG), adibito a laboratorio e deposito all'ingrosso di formaggi.
Base d'asta
20.808 €
Offerta minima
15.606 €
rilancio minimo 500 €
Termine offerte
38 giorni
16 dic 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà per la quota di 2/6 di opificio composto da una costruzione che si sviluppa interamente al P.T., sup. netta mq. 175,70. Idoneo ad essere adibito a laboratorio/deposito all'ingrosso di formaggi e loro derivati. Il perito ha riscontrato le seguenti difformità: è stato abusivamente edificato al P.T. accanto all'ingresso dell'opificio un vano carrabile avente sup. di ca. mq. 25 realizzato senza concessione edilizia, regolarizzabile mediante sanatoria (oneri di sanatoria € 4.000,00).
Il bene1
Contrada Roccacampana, Contrada Roccacampana, 92020, Castrofilippo, Agrigento, Sicilia
Dati catastali
Foglio 6 · Particella 418 · Subalterno 2Foglio 6 · Particella 419
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 4 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
3- 12963102s
- perizia editata
- avviso di vendita
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 17/12/2026 · 10:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 14/10/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª2 set 20262 settembre 202627.744 €
- 2ª17 dic 202617 dicembre 2026−25%20.808 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,5 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 15.606 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 4,1 kmCaselloRacalmuto
- 7,5 kmPronto soccorsoOspedale Barone Lombardo
- 30 mFarmaciaFarmacia Bruccoleri
- 80 mMedicoGuardia medica
- 270 mParco
- 300 mScuolaScuola
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Castrofilippo
Vedile tutte- TerrenoCastrofilippo, AgrigentoPiena proprietà per la quota di 2/6 di terreno agricolo della superficie complessiva di circa mq 27749. Su tale lotto è stato realizzato l'immobile e l'opificio. L’immobile è identificato nella zona “E” agricola.3720 €
- TerrenoCastrofilippo, AgrigentoPiena proprietà per la quota di 2/12 di terreno agricolo della superficie complessiva di circa mq 7960. L'immobile è identificato nella zona “E” agricola.1160 €
- Abitazione civileCastrofilippo, AgrigentoPiena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Castrofilippo nella via Nazionale, censito al NCEU al Foglio 9, Part. 2213, Sub. 10 (ex sub 2), categ. Cat. A/2, superficie catastale 289 mq, piano 1;22.857 €
- Abitazione civileCastrofilippo, AgrigentoPiena proprietà per la quota di 2/6 di per civile abitazione composto da un fabbricato fuori terra della zona periferica del Comune di Castrofilippo in c/da Roccacampana composto da due elevazioni fuori terra di nuova costruzione adiacenti all'opificio e da una parte soprastante ad esso risultante agli atti abusiva, regolarizzabile mediante sanatoria (oneri di sanatoria € 5.000,00). Classe energetica A.29.590 €
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E altrove in provincia di Agrigento
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- Magazzino o depositoRibera, AgrigentoPiena proprietà di posto auto sito in Ribera (AG), sito al piano T di via Trieste n. 2, identificato al catasto fabbr al fg 22, part 1372, sub 11, superficie mq 16, cat C/6, classe 1. Piena proprietà di magazzino sito in Ribera (AG), piano interrato e avente ingresso sia dalla Via Trieste n. 2 che dal negozio sito al piano terra, identificato al catasto fabbricati al fg 22, part 1372, sub 12, superficie cat mq 253, cat C/2, classe 2, con difformità urbanistiche sanabili con costi indicati in perizia.16.868 €
- Magazzino o depositoCanicattì, AgrigentoMagazzino sito in Canicattì (AG) Via Palermo, posto al piano terra con superficie lorda complessiva di circa mq 96. Secondo il piano regolatore vigente, in forza di delibera di adeguamento al D. Dir. N. 256 del 15.03.2006, l’immobile è identificato nella zona B e servizi connessi. Difformità catastale come in perizia.16.813 €
- NegozioRavanusa, AgrigentoBottega commerciale a Ravanusa (AG), Corso della Repubblica 116-118. Zona centrale del paese. Piano terra con doppi accesso fronte strada. Negozio con deposito, ripostiglio cieco e bagno. Finiture e impianti standard. Superficie commerciale di 82 mq. Necessaria manutenzione. Condizioni discrete Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2208916.777 €
- Magazzino o depositoAgrigento, Agrigentomagazzino composto da una sola elevazione fuori terra con copertura piana a terrazzo praticabile di proprietà esclusiva del fabbricato avente una configurazione planimetrica rettangolare di mq 5,00 ml x 11,80 ml, munito di saracinesca metallica. catasto fabbricati: foglio 98 mappale 81 subalterno 5 (ex sub 1), categoria C/2, classe 3, superficie catastale 64 mq, composto da vani 55 mq, posto al piano T, - rendita: € 315,30.24.863 €