Porzione di fabbricato in Via Ludovico Ariosto

Quota 1/1 di Unità immobiliare, costituito da immobile grezzo suscettibile di destinazione ad uso residenziale ubicato al piano al piano terra dello stabile - plesso nord. Il detto fabbricato abitativo grezzo di superficie commerciale di circa 76,00 mq suscettibile, di destinazione d'usoresidenziale, fa parte di un più ampio fabbricato in cui sono ubicati anche gli altri immobili staggiti nella presente procedura, ed è ubicato al piano terra dello stesso stabile - plesso nord, frontalmente rispetto alla rampa di scale, sito in via Ludovico Ariosto, nella località Saragnano del comune di Baronissi. Sotto il profilo distributivo, l'unità presenta un triplo affaccio, a nord, a sud e ad est, sulla corte condominiale. Confina a ovest con il subalterno 8, con il quale presenta continuità spaziale tramite un varco aperto tra le due unità. Allo stato attuale, l’immobile si presenta al rustico, l'unità è priva di impianti e di infissi, interni ed esterni; si segnala, inoltre, la presenza di partizioni divisorie vetuste e in precario stato di conservazione, parzialmente crollate. Il corpo di fabbrica in cui sono ubicati gli immobili oggetto di causa, compreso il fabbricato abitativo grezzo di cui al lotto 3, è costituito da due corpi di fabbrica, già denominati nella documentazione in atti “plesso nord” e “plesso sud” ed è sito in via Ludovico Ariosto, nella località Saragnano del comune di Baronissi, frazione a sud ovest del centro comunale, facilmente raggiungibile dalla strada S.R.88 e da viabilità comunale. La zona ha carattere prevalentemente residenziale. L’accesso principale all’intero fabbricato e, quindi, poi al lotto 3, avviene dal civico 1 (ora 5 dalla toponomastica comunale) di Via Ludovico Ariosto, ed accesso secondario dal cortile interno. Dati catastali: censito al N.C.E.U. del Comune di Baronissi di Baronissi (SA), - Fabbricati foglio 8, particella 574, sub 9, categoria F/3.