Deposito in Via Ludovico Ariosto

Quota 1/1 di n. 2 (due Unità immobiliare), costituito da: 1) immobile grezzo suscettibile di destinazione ad uso Deposito ubicato al piano terra dello stabile - plesso sud; 2) immobile grezzo suscettibile di destinazione ad uso Deposito ubicato al piano terra dello stabile - plesso sud;Il primo dei due è un locale grezzo di superficie commerciale di circa 126,00 mq, suscettibile di destinazione d’uso a Deposito, anzi è già attualmente destinato a deposito, individuato come sub 10, fa parte di un più ampio fabbricato in cui sono ubicati anche gli altri immobili staggiti nella presente procedura, ed è ubicato al piano terra dello stesso stabile - plesso sud, sito in via Ludovico Ariosto, nella località Saragnano del comune di Baronissi. L'unità ha accesso diretto dal cortile subalterno 1 (spiazzo antistante il fabbricato corte comune subalterno 1) e presenta unaconfigurazione planimetrica rettangolare ed, altresì, presenta affacci liberi su tutti i lati. Allo stato attuale, l’immobile si presenta al rustico, privo di finiture interne. Il secondo dei due è un locale grezzo di superficie commerciale di circa 21,00 mq, suscettibile di destinazione d’uso a Deposito, individuato come sub 11, fa parte del più ampio fabbricato in cui sono ubicati anche gli altri immobili staggiti nella presente procedura, ed è ubicato al piano terra dello stesso stabile - plesso sud, sito in via Ludovico Ariosto, nella località Saragnano del comune di Baronissi. L'unità ha accesso diretto dal cortile subalterno 1 (spiazzo antistante il fabbricato corte comune subalterno 1), confina a sud con il muro di contenimento e su un ulteriore lato con il deposito distinto al subalterno 10; l’immobile è provvisto di un unico infisso, oltre la porta di accesso dal cortile. Il corpo di fabbrica in cui sono ubicati gli immobili oggetto di causa, compresi i due locali grezzi di cui al lotto 4, è costituito da due corpi di fabbrica, già denominati nella documentazione in atti “plesso nord” e “plesso sud” ed è sito in via Ludovico Ariosto, nella località Saragnano del comune di Baronissi, frazione a sud ovest del centro comunale, facilmente raggiungibile dalla strada S.R.88 e da viabilità comunale. La zona ha carattere prevalentemente residenziale. L’accesso principale all’intero fabbricato e, quindi, al lotto 4, avviene dal civico 1 (ora 5 dalla toponomastica comunale) di Via Ludovico Ariosto, ed accesso secondario dal cortile interno. Dati catastali: deposito 1 censito al N.C.E.U. del Comune di Baronissi di Baronissi (SA), - Fabbricati foglio 8,particella 574, sub 10, categoria C/2 classe 4 consistenza 115 mq, superficie catastale 126 mq, rendita € 154,42. deposito 2 censito al N.C.E.U. del Comune di Baronissi di Baronissi (SA), - Fabbricati foglio 8, particella 574, sub 11, categoria C/2 classe 5 consistenza 15 mq, superficie catastale 21 mq, rendita € 24,02