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Tribunale di Rovigo · procedura 5/2025Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Abitazione popolare in Via Maffei, 1094
Stienta (Rovigo) · Veneto
- 129 m²
- 5,5 locali
- Piani T, 1, 2
Appartamento di 129 m² in via Maffei 1094 a Stienta (RO), su due piani con soffitta, tre locali e garage esterno.
Base d'asta
15.800 €
Offerta minima
11.850 €
rilancio minimo 500 €
Termine offerte
66 giorni
13 gen 2027, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
1/1 di piena proprietà di porzione di fabbricato residenziale accostato, disposto su due piani abitabili oltre alla soffitta (consist. 5,5 vani, sup. 129 mq). Pertinente all'abitazione un garage esterno in fatiscenti condizioni e area esclusiva di proprietà. Identificazione catastale come da Avviso. Occupato con contratto di locazione opponibile alla Procedura. Conformità catastale: sostanzialmente conforme. Vincoli e oneri come da Perizia a cui si rinvia per ogni specifica
Il bene1
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
5- 12164513_immagine_pdf
- 12164511_planimetrie
- 12164514_perizia
- 12164515_ordinanza
- 12244451_avviso
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 14/01/2027 · 14:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 27/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª4 giu 20264 giugno 202628.000 €
- 2ª1 ott 20261 ottobre 2026−25%21.000 €
- 3ª14 gen 202714 gennaio 2027−25%15.800 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,7 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 11.850 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 4,8 kmCaselloOcchiobello
- 15 kmPronto soccorsoCittà della Salute "Cittadella San Rocco"
- 690 mFarmaciaFarmacia Roveroni
- 850 mScuola
- 910 mSupermercatoCoop
- 1,0 kmAsilo
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Stienta
Vedile tutte- Abitazione economicaStienta, RovigoPiena proprietà di abitazione a schiera (sup. 199) con garage e area cortiliva di pertinenza. P.T.: ingresso comune a 2 unità abitative, garage, disimpegno, taverna, lavanderia, bagno. P. I°: ingresso, pranzo, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno e letto singolo. P. II°: sottotetto, bagno e letto. Quote proporzionali sulle parti comuni dell'intero complesso e sull'area coperta e scoperta ex artt. 1117 e ss C.C.. Occupato. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri come da Perizia140.000 €
- Abitazione economicaStienta, RovigoPiena proprietà di abitazione a schiera (sup. 188) con garage e area cortiliva di pertinenza. Al p. terra: ingresso, taverna, lavanderia, bagno e garage. Al p. primo: pranzo con angolo cottura, soggiorno, disimpegno, bagno, letto doppia e letto singolo. Al p. secondo: sottotetto, bagno e soppalco. Quote proporzionali sulle parti comuni dell'intero complesso e sull'area coperta e scoperta ex artt. 1117 e ss C.C.. Occupato. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri come da Perizia141.000 €
E altrove in provincia di Rovigo
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- Abitazione economicaCalto, RovigoPiena proprietà per la quota di 1/1 di abitazione accostata (piano T-1, consistenza 5 vani, sup. 135 mq) con corpi accessori adibiti a cantina e garage. Identificazione catastale come da Avviso. Occupato. L'ordine di liberazione sarà emesso contestualmente al decreto di trasferimento. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica18.000 €
- Abitazione popolareCeregnano, RovigoPiena proprietà 1/1 di appartamento a uso abitativo sito al p. terra, sup. 73 mq, con annessa area coperta e scoperta. Garage esterno in lamiera zincata p. terra. Quota di comproprietà indivisa sulle parti comuni dell'intero edificio condominiale e sull'area coperta e scoperta ex art. 1117 c.c.. Occupato. Identif. catast. come da Avviso. Sprovvisto di attestazione energetica. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia. Cauzione 20% del prezzo offerto18.400 €
- Abitazione civileCastelnovo Bariano, RovigoDue appartamenti, uno sito in Castelnovo Bariano (RO) di 160 mq al primo piano, l'altro sito in Ficarolo (RO), Via Battisti 64, di 130 mq al primo piano19.000 €
- Abitazione economicaRovigo, RovigoQUOTA DI 1/4 DI PIENA PROPRIETA' (25% della piena proprietà) relativa ad un appartamento posto al 4° piano in condominio; consistenza 4,5 vani, Sup. cat. 81 mq. Occupato in forza di contratto di locazione avente scadenza 05/2027. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rinvia per ogni specifica.10.625 €