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Tribunale di Rovigo · procedura 25/2024Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Abitazione economica in Via G. Caracchio, 9
Rovigo (Rovigo) · Veneto
- 81 m²
- 4,5 locali
- Piano 4
- Occupato
Appartamento di 81 m² al quarto piano in Via G. Caracchio 9, Rovigo (RO), con 4,5 vani e cantina.
Base d'asta
10.625 €
Offerta minima
7969 €
rilancio minimo 500 €
Termine offerte
43 giorni
21 dic 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 15% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 2 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
QUOTA DI 1/4 DI PIENA PROPRIETA' (25% della piena proprietà) relativa ad un appartamento posto al 4° piano in condominio; consistenza 4,5 vani, Sup. cat. 81 mq. Occupato in forza di contratto di locazione avente scadenza 05/2027. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rinvia per ogni specifica.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 10 · Particella 485 · Subalterno 7 · Sezione Sez. RO
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 4 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
4- 12250416_avviso
- 12228318_planimetria
- 12250416_avviso
- 12228362_perizia
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 22/12/2026 · 12:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Liquidazione Controllata (cci)
- Pubblicato
- 05/11/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª22 ott 202622 ottobre 202612.500 €
- 2ª22 dic 202622 dicembre 2026−15%10.625 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (15%), la base scenderebbe intorno a 9031 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 850 mUniversità
- 1,1 kmCasello
- 2,1 kmPronto soccorsoPronto Soccorso Ospedale "Santa Maria della Misericordia"
- 1,0 kmStazioneRovigo
- 1,7 kmOspedaleCasa di cura Privata "Città di Rovigo"
- 160 mScuolaLiceo Scientifico Statale "P. Paleocapa"
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a Rovigo
Vedile tutte- Abitazione popolareRovigo, RovigoProprietà di abitazione accostata sviluppata su 2 piani fuori terra oltre a soffitta non abitabile (sup. catast. 91 mq), sprovvista di area cortiliva e posto auto/garage, in pessimo stato di manutenzione, in zona centrale. Rettangolare, vano scala posto centralmente, di fronte all'ingresso; al p.T. e primo 2 camere, il p. terzo è costituito da soffitta e una terrazza di dimensioni limitate. Libero. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: non conforme; Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia26.500 €
- Abitazione economicaRovigo, RovigoPiena proprietà di monolocale posto al primo piano di un complesso condominiale in zona centrale. Risulta essere in buono stato di manutenzione, recentemente ristrutturato, costituito da un locale soggiorno/cucina, un disimpegno, una camera da letto e un bagno (sup. catast. tot. 37 mq). Quota proporzionale di spettanza sulle parti comuni del fabbricato. Identificaz. catast. come da Avviso. Libero. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: non conforme, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia28.500 €
- Abitazione economicaRovigo, RovigoPiena proprietà 1/1 di abitazione di tipo economico (consistenza 5) con pertinenze. Quota di comproprietà delle parti comuni degli interi edifici ai sensi dell'art. 1117 e ss. C.C.. Identificazione catastale come da Avviso. Occupato dall'esecutato, liberazione dopo l'aggiudicazione. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica30.500 €
- Abitazione civileRovigo, RovigoPiena proprietà 1/1 di appartamento di civile abitazione, non di lusso, al p. secondo (cons. 5 vani, sup. 117 mq) con cantina e garage al p. terra, facente parte di un edificio condominiale composto da n. 4 alloggi su 3 piani fuori terra. Quota di comproprietà sulle parti condominiali dell'edificio, area scoperta e coperta ex artt. 1117 e ss C.C.. Libero. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Avviso e Perizia a cui si rinvia per ogni specifica78.500 €
- Abitazione civileRovigo, RovigoPiena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento al piano secondo (sup. catastale 106 mq) con garage al piano terra facente parte di un edificio condominiale denominato "Condominio Mirabella". Attualmente formalmente occupato, da liberare al trasferimento a cura della Procedura, nel caso nel frattempo non sia stato spontaneamente liberato. Identificazione catast. come da Avviso. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: si rilevano difformità; Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia85.500 €
- Abitazione economicaRovigo, RovigoPiena proprietà per la quota 1/1 di immobile con destinazione residenziale (cat. A/3, cons. 9,5 vani P.T., totale 184 mq), in parte laboratorio (cat. C/3, P.T., totale 112 mq) ed in parte negozio (cat. C/1, P.T., totale 17 mq). Identificazione catastale come da Avviso. Bene non occupato da persone. Regolarità urbanistico-edilizia e catastale: sono presenti difformità, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica106.000 €
E altrove in provincia di Rovigo
Vedile tutte- Abitazione civileLendinara, RovigoQuota di 1/9 di piena proprietà relativa ad una porzione di testa di un fabbricato a schiera con annessi garage e corte esclusiva, sito in Lendinara (RO) Via dei Marinai n. 10. Occupazione: occupato in virtù di diritto di abitazione ex art. 540 c.c. opponibile alla procedura. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, vincoli e oneri come da perizia.15.000 €
- Abitazione popolarePettorazza Grimani, RovigoPiena proprietà 1/1 di appartamento da ristrutturare allo stato attuale non abitabile, posto al piano terra di mq catastali 50, con annessi sul retro e piccolo scoperto esclusivo, il tutto in palazzina quadrifamiliare in zona periferica. Competono inoltre le quote di 1/4 sull'area coperta e scoperta del fabbricato e sul vano scala, e la quota di 1/8 sullo stradello comune. Vedasi Avviso. Libero. Abusi da sanare con oneri a carico dell'aggiudicatario, si rinvia alla Perizia per ogni specifica15.360 €
- Abitazione popolareStienta, Rovigo1/1 di piena proprietà di porzione di fabbricato residenziale accostato, disposto su due piani abitabili oltre alla soffitta (consist. 5,5 vani, sup. 129 mq). Pertinente all'abitazione un garage esterno in fatiscenti condizioni e area esclusiva di proprietà. Identificazione catastale come da Avviso. Occupato con contratto di locazione opponibile alla Procedura. Conformità catastale: sostanzialmente conforme. Vincoli e oneri come da Perizia a cui si rinvia per ogni specifica15.800 €
- Abitazione economicaCalto, RovigoPiena proprietà per la quota di 1/1 di abitazione accostata (piano T-1, consistenza 5 vani, sup. 135 mq) con corpi accessori adibiti a cantina e garage. Identificazione catastale come da Avviso. Occupato. L'ordine di liberazione sarà emesso contestualmente al decreto di trasferimento. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica18.000 €
- Abitazione popolareCeregnano, RovigoPiena proprietà 1/1 di appartamento a uso abitativo sito al p. terra, sup. 73 mq, con annessa area coperta e scoperta. Garage esterno in lamiera zincata p. terra. Quota di comproprietà indivisa sulle parti comuni dell'intero edificio condominiale e sull'area coperta e scoperta ex art. 1117 c.c.. Occupato. Identif. catast. come da Avviso. Sprovvisto di attestazione energetica. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia. Cauzione 20% del prezzo offerto18.400 €
- Abitazione civileCastelnovo Bariano, RovigoDue appartamenti, uno sito in Castelnovo Bariano (RO) di 160 mq al primo piano, l'altro sito in Ficarolo (RO), Via Battisti 64, di 130 mq al primo piano19.000 €