Tribunale di Lecce · procedura 324/2024Altra Categoria · lotto 2
Albergo o pensione in Porto Miggiano
Santa Cesarea Terme (Lecce) · Puglia
- In Corso Di Liberazione
Struttura turistico-ricettiva di 8.700 m² a Santa Cesarea Terme (LE), in via Paolo Borsellino, con 74 residenze, 78 posti auto, ascensore e spazi esterni attrezzati.
Base d'asta
13.703.000 €
Offerta minima
10.277.250 €
rilancio minimo 100.000 €
Termine offerte
68 giorni
15 gen 2027, 12:00
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 7 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà relativamente a: complesso edilizio a destinazione turistico ricettiva sito nel Comune di Santa Cesarea Terme, località Porto Miggiano, alla via Paolo Borsellino. La struttura ricettiva, a carattere stagionale, nel complesso insiste su un’area estesa mq. 8.700,00 circa, si compone di n°74 residenze turistico-alberghiere e da n°78 posti auto, oltre a spazi comuni coperti e scoperti, area ricreativa con bar, hall con reception, locali lavanderia, stireria, uffici di amministrativi, locali tecnici, spazi pertinenziali esterni attrezzati con camminamenti e sistemati a verde. Si compone di un piano interrato destinato ad autorimessa; un piano terra con n°35 unità abitative di varie metrature, oltre ai servizi (bar, reception, lavanderia-stireria); un piano primo con n° 39 unità abitative di varie metrature ed un piano copertura. E’ una struttura ricettiva alberghiera di recente istituzione composta da una o più unità immobiliari, cioè edifici o parti autonome di essi (anche appartamenti o piani di edifici), ubicati nello stesso comune e distanti non più di duecento metri lineari, parte destinata ad albergo con classificazione minima di tre stelle, parte destinata a unità abitative a destinazione residenziale con servizio autonomo di cucina destinate alla vendita. Le unità abitative sono costituite da varie tipologie monolocale, bilocale, trilocale e quadrilocale, a seconda della tipologia, del numero di persone che vi possono soggiornare. Gli appartamenti sono dotati di servizi, mobili, finiture, opere di completamento e arredi di ottima qualità tali da poter classificare la struttura “deluxe quattro stelle”.La struttura in oggetto è costituita da un unico corpo di fabbrica avente forma di U, su tre piani (piano interrato, piano terra e piano primo), dotato di n°7 scale. Il piano interrato, accessibile da Via Paolo Borsellino) e da strada laterale attraverso n°2 distinte rampe inclinate, si compone sono collocati n°65 posti auto coperti. Il piano interrato è anche accessibile mediante rampe di scale esterne direttamente collegate ai piani superiori del corpo di fabbrica. I locali presentano altezza netta di 2,75 m. Al piano terra si compone di una struttura ricettiva costituita reception, bar, servizi igienici, di n°35 residenze turistico-alberghiere, con esclusiva terrazzina-giardino di pertinenza, di n°13 posti auto scoperti. Gli spazi destinati a reception, bar, servizi igienici, presentano altezza netta di m. 3,50, mentre gli spazi residenziali m. 3,00. Il piano primo si compone di n°39 residenze turistico-alberghiere, con veranda/balcone di pertinenza esclusiva, oltre a corridoi, spazi comuni coperti e scoperti, e presenta un’altezza netta di m. 2,70. Il complesso turistico-ricettivo si compone di n°74 alloggi/appartamenti di diverse metrature e soluzioni distributive, provvisti di balconi, terrazze e giardini di pertinenza esclusiva anche con vista mare. Gli alloggi sono distinti per diverse consistenza tra monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali, a seconda della tipologia, del numero di persone che possono ospitare e della classe e del livello di categoria. Tutti gli appartamenti sono dotati di servizi, mobili, finiture, opere di completamento e arredi di ottima qualità
Dalla perizia: con balcone, giardino, aria condizionata, riscaldamento autonomo e ascensore.
Il bene1
Via Paolo Borsellino, 73020 Santa Cesarea Terme LE, Italia, 73020, Santa Cesarea Terme, Lecce, Puglia
Dati catastali
Foglio 33 · Particella 1004 · Subalterno 1Foglio 33 · Particella 1004 · Subalterno 2Foglio 33 · Particella 1004 · Subalterno 3Foglio 33 · Particella 1004 · Subalterno 4Foglio 33 · Particella 1004 · Subalterno 5Foglio 33 · Particella 1004 · Subalterno 6Foglio 33 · Particella 1004 · Subalterno 7Foglio 33 · Particella 1004 · Subalterno 8Foglio 33 · Particella 1004 · Subalterno 9Foglio 33 · Particella 1004 · Subalterno 10Foglio 33 · Particella 1004 · Subalterno 11Foglio 33 · Particella 1004 · Subalterno 12Foglio 33 · Particella 1004 · Subalterno 13Foglio 33 · Particella 1004 · Subalterno 14Foglio 33 · Particella 1004 · Subalterno 15Foglio 33 · Particella 1004 · Subalterno 16Foglio 33 · Particella 1004 · Subalterno 17Foglio 33 · Particella 1004 · Subalterno 18Foglio 33 · Particella 1004 · Subalterno 19Foglio 33 · Particella 1004 · Subalterno 20Foglio 33 · Particella 1004 · Subalterno 21Foglio 33 · Particella 1004 · Subalterno 22Foglio 33 · Particella 1004 · Subalterno 23Foglio 33 · 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Documenti ufficiali
7- planimetrie piano primo lotto 2
- ordinanza vendita
- lotto n. 2 -rilievo fotografico
- planimetrie piano interrato lotto 2
- AVVISO VENDITA 22.1.2026
- planimetrie piano terra lotto 2
- perizia stima lotto 2
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 22/01/2027 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 27/10/2026
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 150 mMare
- 5,4 kmSpiaggiaCala dell'Acquaviva
- 970 mScuolaIPSEO Aldo Moro
- 1,1 kmFarmaciaFarmacia Dott. Antonio Agostino Camboa
- 1,2 kmPostaPoste Italiane
- 3,9 kmCentro comm.Centro Commerciale Globus Santa Cesarea Terme
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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