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Tribunale di Firenze · procedura 28/2025Immobile Commerciale · lotto unico3ª vendita
Negozio o bottega in Via Benedetto Marcello, 6
Firenze (Firenze) · Toscana
- 183 m²
- 3 locali
- Piano terra
- Libero
Negozio di 183 m² al piano terreno in Via Benedetto Marcello, Firenze (FI), con tre locali e climatizzazione.
Base d'asta
163.863 €
Offerta minima
139.283 €
rilancio minimo 5000 €
Termine offerte
37 giorni
15 dic 2026, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 24% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Porzione del fabbricato condominiale posto in Comune di Firenze, Via Benedetto Marcello con accesso dal civico 4/r, e dal civico 6 attraverso il percorso comune coperto laterale all'edificio, e precisamente unità immobiliare ad uso negozio al piano terreno, composta da tre ampi locali, ripostigli, servizi igienici con antibagno. Oltre quota di comproprietà sulle parti comuni del fabbricato.Quanto sopra descritto è rappresentato al Catasto Fabbricati del Comune di Firenze nel foglio di mappa 74, particella 510 subalterno 16, Via Benedetto Marcello n. 6-4R, piano T, z.c. 2, categoria C/1, classe 6, consistenza mq. 176, superficie mq. 183, rendita catastale Euro 12.707,32.
Dalla perizia: 183 m², 2 bagni, con aria condizionata.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 74 · Particella 510 · Subalterno 16
Documenti ufficiali
5- 18564077s
- documentazione fotografica eprata
- planimetria catastale
- perizia epurata
- Avviso di vendita
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 16/12/2026 · 09:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Presso Il Venditore
- Rito
- Liquidazione Giudiziale (cci)
- Pubblicato
- 30/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª26 mag 202626 maggio 2026214.200 €
- 2ª15 set 202615 settembre 2026−15%182.070 €
- 3ª16 dic 202616 dicembre 2026−10%163.863 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (13%), la base scenderebbe intorno a 142.561 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 540 mUniversitàUniversità degli Studi di Firenze - Sistema Bibliotecario di Ateneo
- 2,1 kmPronto soccorsoOspedale di Santa Maria Nuova
- 4,1 kmAeroportoAeroporto Firenze Amerigo Vespucci
- 990 mStazioneFirenze Santa Maria Novella
- 1,7 kmOspedaleMaria Teresa Hospital
- 3,8 kmCaselloViadotto dell'Indiano
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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