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Tribunale di Firenze · procedura 303/2025Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Abitazione civile in Via di S. Bartolo a Cintoia, 28
Firenze (Firenze) · Toscana
- 64 m²
- 3 locali
- Piano terra
- Libero
Appartamento di 72 m² al piano terra in via San Bartolo a Cintoia 28, Firenze, con soppalco e resede esterno.
Base d'asta
146.250 €
25% sotto la mediana di appartamenti all’asta a Firenze (3060 €/m², 7 lotti).
Offerta minima
109.688 €
rilancio minimo 5000 €
Termine offerte
73 giorni
20 gen 2027, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà di appartamento ad uso civile abitazione situato al piano terra di un edificio condominiale composto da un ampio locale adibito a zona giorno con cucinotto aperto, ubicato a destra entrando, un bagno con annesso antibagno, un locale ripostiglio e una scala in legno autoportante per accesso a un soppalco.
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 3 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
5- Avviso di vendita (secondo esperimento) ES IMM 303-2025
- Relazione di stima epurata
- Planimetria catastale
- Ordinanza di delega
- Fotografie
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 21/01/2027 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 16/10/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª18 set 202618 settembre 2026195.000 €
- 2ª21 gen 202721 gennaio 2027−25%146.250 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 109.688 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 640 mCaselloViadotto dell'Indiano
- 3,6 kmAeroportoAeroporto Firenze Amerigo Vespucci
- 2,3 kmPronto soccorsoNuovo Ospedale San Giovanni di Dio
- 2,3 kmUniversitàUniversità degli Studi di Firenze - Dipartimento di Scienze e Tecnologie Agrarie, Alimentari Ambientali e Forestali
- 4,3 kmStazioneFirenze Rifredi
- 200 mParco
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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