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Tribunale di Napoli · procedura 122/2025Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Abitazione civile in Via Posillipo, 66
Napoli (Napoli) · Campania
Villino unifamiliare di 178 m² a Napoli, in Via Posillipo 66, con giardino di 534 m², terrazzo e deposito.
Base d'asta
164.000 €
Offerta minima
123.000 €
rilancio minimo 3000 €
Termine offerte
73 giorni
19 gen 2027, 23:59
2ª vendita di questo lotto — 67% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena ed intera proprietà del compendio immobiliare sito in Napoli (NA), Via Posillipo n. 66 – complesso “Villa Stella”
Dalla perizia: 181 m², con terrazzo, giardino e aria condizionata.
Beni del lotto2
Abitazione Di Tipo Civile
sub 4- 739,08 m²
- 7,5 locali
- Occupato
Descrizione di questo bene
Piena ed intera proprietà dI villino unifamiliare ad un solo piano fuori terra, inserito all’interno di una proprietà recintata, con pertinenziale area scoperta .Dal punto di vista distributivo, l’abitazione risulta composta dai seguenti ambienti: Ambiente principale (Ambiente 1) adibito a zona soggiorno/pranzo, in posizione centrale rispetto all’unità, con collegamento diretto con l’angolo cottura; Angolo cottura, funzionalmente integrato con la zona giorno; N. 4 ulteriori ambienti, utilizzati come camere; Disimpegno di collegamento tra la zona giorno e la zona notte; Cabina armadio, posta in adiacenza a uno degli ambienti principali; N. 3 servizi igienici. Completano il bene un giardino di se pertinenziale posto sul lato principale dell’abitazione, di forma trapezoidale, nonché un terrazzo posto al livello del lastrico solare, collegato all’unità mediante scala esterna. Area di sedime riportata al N.C.T. al foglio 224, particella 1554, quale ente urbano. Vi è ordine di abbattimento per l'intero bene.
Dati catastali
Foglio 36 · Particella 1554 · Subalterno 4 · Sezione CHIFoglio 224 · Particella 1554
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 5 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
4- Avviso oscurato
- Integrazione di stima
- Perizia oscurata -
- Ordinanza di delega
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 20/01/2027 · 09:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 30/10/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª22 set 202622 settembre 2026504.000 €
- 2ª20 gen 202720 gennaio 2027−67%164.000 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (67%), la base scenderebbe intorno a 54.120 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 580 mSpiaggia
- 640 mMare
- 1,4 kmPronto soccorsoOspedale Fatebenefratelli
- 1,7 kmUniversitàUniversità "Parthenope" - Dipartimento di Scienze Motorie
- 1,3 kmOspedalePresidio Ospedaliero Pausillipon
- 3,5 kmCaselloFuorigrotta
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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