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Tribunale di Macerata · procedura 272/2015Immobile Residenziale · lotto 25ª vendita

Abitazione civile in Via Sant'Anna, 2

Montecassiano (Macerata) · Marche

  • 191 m²
  • 8 locali
  • Piani T, 1
  • Libero

Abitazione di 170 m² su tre piani in Via Sant'Anna 2, Montecassiano (MC), con 8 vani e soffitta.

Base d'asta

14.720 €

Offerta minima

11.040 €

rilancio minimo 600 €

Termine offerte

39 giorni

17 dic 2026, 12:00

5ª vendita di questo lotto — 62% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 16 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Diritti pari a 1/1 di piena proprietà di abitazione al piano terra e primo di porzione di un fabbricato. Gli immobili si trovano in adiacenza ad un altro immobile, insieme al quale costituiscono un unico corpo di fabbrica isolato. Trattasi di un grande casolare utilizzato in passato a fini residenziali per le maestranze agricole. Il fabbricato non è accessibile. La porzione di fabbricato in oggetto è definita dalla finitura della facciata esterna che si presenta intonacata rispetto al resto del fabbricato in mattoni facciavista che costituisce l’altra proprietà. L’abitazione è composta da sei stanze e due bagni. Dalla stanza posta al centro dell’abitazione si sale al piano secondo adibito a soffitta attraverso una scala interna. L’accesso all’abitazione avviene attraverso una scala esterna a cielo aperto.

Dalla perizia: 170 m², 2 bagni, con soffitta.

Documenti ufficiali

5
  • All. 7_ Documentazione fotografica
  • ordinanza
  • VIII-avviso-272-15_signed
  • LOTTO 2 All. 5_ PLN_sub 2 Abitazione
  • perizia

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
18/12/2026 · 17:05
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
30/10/2026

Storico delle vendite

5ª di 5
  1. 1ª12 ott 202139.000 €
  2. 2ª20 apr 2022−20%31.200 €
  3. 3ª22 apr 2024−25%23.400 €
  4. 4ª20 mag 2026−21%18.400 €
  5. 5ª18 dic 2026−20%14.720 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 15,5 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (21%), la base scenderebbe intorno a 11.629 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 7,7 kmPronto soccorsoOspedale Macerata
  • 7,0 kmUniversità
  • 1,3 kmParcoParco Sarnaris Demis
  • 2,0 kmFarmaciaFarmacia Marchegiani
  • 2,0 kmScuolaScuola Elementare Enrico Fermi
  • 2,2 kmSupermercatoConad
Via Sant'Anna, 2, 62010 Montecassiano MC, Italia, 62010, Montecassiano, Macerata, Marche
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Mutuo

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