1 / 6
Tribunale di Macerata · procedura 41/2024Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Abitazione economica in Via Leonardo Da Vinci, 18
Montecassiano (Macerata) · Marche
Appartamento mansardato di 105,60 m² al terzo piano in via Leonardo da Vinci 18, Sambucheto, Montecassiano (MC), con 5 vani, camino e balcone.
Base d'asta
45.144 €
Offerta minima
33.858 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
92 giorni
08 feb 2027, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 8 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
piena proprietà per 1/1 in MONTECASSIANO (MC), Fraz. Sambucheto, Via Leonardo da Vinci 18, su appartamento mansardato al piano 3 di edificio costruito nel 1978 di 5 piani (1 interrato), superficie commerciale mq 105,60, altezza m 2,70. Catasto Fabbricati: Foglio 29, p.lla 190, sub 4, cat. A/3, classe 2, consistenza 5 vani, rendita € 309,87. libero, in stato di abbandono. APE assente.
Dalla perizia: 106 m², con riscaldamento autonomo e balcone.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Diritti di piena proprietà per 1/1 in MONTECASSIANO (MC), Frazione Sambucheto, Via Leonardo da Vinci n° 18, su appartamento mansardato al piano 3 di edificio costruito nel 1978 di 5 piani (1 interrato), superficie commerciale mq 105,60, altezza m 2,70. Catasto Fabbricati: Foglio 29, p.lla 190, sub 4, cat. A/3, classe 2, consistenza 5 vani, rendita € 309,87. Non confinante con altre proprietà sui quattro prospetti; affaccio su corte comune della p.lla 190. La particella confina: a nord p.lla 188; a est e a sud p.lla 191; a ovest p.lla 95, tutte di altra proprietà.Stato di occupazione / manutenzione: libero, in stato di abbandonoCertificazione energetica: APE assente; riferisce il CTU che non risulta presente nessun attestato di prestazione energetica (APE), che l’impianto di riscaldamento/gas è tradizionale con caldaia esterna e corpi riscaldanti in alluminio, ma attualmente non funzionante, e non è presente il libretto della caldaia.
Dati catastali
Foglio 29 · Particella 190 · Subalterno 4
Documenti ufficiali
8- 05 planimetrie catastali
- delega Di Gennaro 20.11.2025
- 02 precisazione APE privacy
- 01 visura catasto privacy
- 03 urbanistica edilizia
- 04 estratto di mappa
- 00 RG 41-2024 CTU priv
- 41-24 RG - III AVVISO DI VENDITA-signed
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 09/02/2027 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 15/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª19 mag 202619 maggio 202680.256 €
- 2ª13 ott 202613 ottobre 2026−25%60.192 €
- 3ª9 feb 20279 febbraio 2027−25%45.144 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 33.858 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 7,0 kmPronto soccorsoOspedale Recanati Santa Lucia
- 6,7 kmUniversità
- 110 mSupermercatoLady Jane
- 190 mPostaUfficio Postale Sambucheto
- 390 mScuolaScuola Elementare Enrico Fermi
- 520 mFarmaciaFarmacia Marchegiani
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
Informazioni e promemoria personali, visibili solo a te. Non vengono usati per generare le risposte della chat.
Altre aste a Montecassiano
Vedile tutte- Abitazione economicaMontecassiano, MacerataDiritti di piena proprietà di appartamento a MONTECASSIANO36.050 €
- Abitazione ultrapopolareMontecassiano, MacerataA - piena prop. di unità imm. uso abitativo sita nel Comune di Montecassiano (MC), Via Verdi 18, al piano Terra, Primo e Secondo, superficie 55,00 mq, Catasto Fabbricati Foglio 17, particella 54, cat. A/5, Classe 2, consistenza 2, rendita € 41,32.B - piena prop. di unità imm.uso abitativo sita nel Comune di Montecassiano (MC), Via Verdi 14, al piano Terra, Primo e Secondo, sup. di 75,69 mq, Catasto Fabbricati Foglio 17, particella 55, cat. A/5, Classe 2, consistenza 3,5, rendita € 72,30.18.819 €
- Abitazione civileMontecassiano, MacerataDiritti pari a 1/1 di piena proprietà di abitazione al piano terra e primo di porzione di un fabbricato. Gli immobili si trovano in adiacenza ad un altro immobile, insieme al quale costituiscono un unico corpo di fabbrica isolato. Trattasi di un grande casolare utilizzato in passato a fini residenziali per le maestranze agricole. Il fabbricato non è accessibile.14.720 €
- Abitazione civileMontecassiano, MacerataDiritti di piena proprietà per la quota di 2/9 di appartamento della superficie commerciale di 191,98 mq, costituito da soggiorno, sala da pranzo, cucina, corridoio zona notte, 2 bagni e 3 camere.14.622 €
- Abitazione economicaMontecassiano, MacerataIntera e piena proprietà di appartamento e garage siti al piano secondo sottostrada a Montecassiano, Via Romolo Murri n. 3/B75.800 €
- Abitazione civileMontecassiano, MacerataDiritti di piena proprietà per la quota di 2/9 di appartamento della superficie commerciale di 119,35 mq, costituito da soggiorno, sala da pranzo-cucina, corridoio zona notte, bagno, camera matrimoniale con bagno interno, due camere da letto singole e due ripostigli.7306 €
E altrove in provincia di Macerata
Vedile tutte- Abitazione economicaAppignano, MacerataPorzione di bifamiliare ad Appignano (MC), contrada Verdefiore 14/A. Periferia rurale ben servita. Piano terra con rimessa, dispensa e wc. Piano primo con soggiorno, cucinotto, 3 camere, bagno e balcone. Sottotetto con soffitta. Scala a chiocciola e ballatoio esterno. Superficie commerciale di 175,61 mq (cortile 2890 mq). Finiture standard. Caldaia e radiatori. Condizioni discrete. Classe F Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2371745.285 €
- Abitazione economicaMorrovalle, MacerataPIENA PROPRIETÀ DI CASA UNIFAMILIARE sita nel centro storico, composta da un piano seminterrato, terra e piano sottotetto (collegati internamente)44.896 €
- Abitazione economicaCorridonia, MacerataDiritti di piena proprietà in CORRIDONIA (MC), via Giustini 5 su APPARTAMENTO, superficie commerciale 84,23 mq, altezza m. 2,69, posto al piano III di fabbricato residenziale costruito nel 1954, ristrutturato nel 1994.Catasto fabbricati: foglio 42, particella 106, sub 5, cat. A/3, classe 3, consistenza 5 vani, rendita € 387,34, via Gioacchino Giustini 1, piano S2-T-1 (piano e numero civico non corretti)45.857 €
- AppartamentoMorrovalle, MacerataQuota pari ad ½ di proprietà su:-abitazione sita a Morrovalle in Via Fonte Murata n.3, della superficie commerciale di mq 110,00, distinta la Catasto Fabbricati del detto Comune al foglio 27 part....46.200 €
- AppartamentoTreia, MacerataDiritti di piena proprietà su parte di un edificio plurifamiliare di originaria antica costruzione sito nel Centro Storico del Comune di Treia, in Via Boccaleone n.3, costituita da abitazione ai pi...46.200 €
- Abitazione economicaRecanati, Maceratapiena proprietà per 1/1 in Recanati, via Antonio Vinciguerra n° 38, su:-ABITAZIONE, superficie mq 83 oltre a ripostiglio di mq 21 posto al piano 4, scala A.foglio 61, p.lla 883 sub 21, cat. A/3, consistenza 4,5 vani, superficie totale 95 mq, rendita € 255,65. Presenti irregolarità urbanistiche/catastali; costo stimato sanatoria € 2.000,00-AUTORIMESSA, foglio 61, p.lla 883 sub 55, cat. C/6, superficie 13 mq, rendita € 18,80, piano S1.44.064 €