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Tribunale di Rieti · procedura 10/2024Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Villa in Via delle Ville, 58
Borgorose (Rieti) · Lazio
- Occupato
Villa di 2.000 m² in via delle Ville 58, Borgorose (RI), su quattro piani con corte giardinata, ascensore e riscaldamento autonomo.
Base d'asta
361.689 €
Offerta minima
271.267 €
rilancio minimo 5000 €
Termine offerte
61 giorni
08 gen 2027, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 7 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Villa distribuita su quattro piani compreso il PS1, con parco annesso, categoria catastale D/2avente attuale destinazione d'uso a Casa di riposo per anziani. Presenti 9 camere da letto con bagno oltre locali di servizio (cucina, dispensa, lavanderia, magazzino e locali deposito), locali soggiorno, servizio, accoglienza balconi e logge distribuite sui vari piani. Superficie commerciale di circa mq 2000 oltre a terreno annesso di ha 00.29.40, recintato e con accesso da strada privata comune ad altre ville.
Dalla perizia: 2000 m², su 4 piani, con balcone, cantina, riscaldamento autonomo, ascensore e terrazzo.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Villa in Comune di Borgorose (RI), frazione Corvaro, piena proprietà per la quota di 100/100 di villadistribuita su quattro piani compreso il PS1 con area verde annessa, categoria catastale D2 aventeattuale destinazione d'uso a casa di riposo per anziani, composta al PS1 da locali di servizio: cucina,dispensa, lavanderia, magazzino e locali deposito; al Piano Terra da locali di soggiorno, servizio eaccoglienza oltre a tre camere da letto con bagno, balconi e locali tecnici; al primo piano da quattrocamere da letto, servizi igienici, disimpegni, locali di servizio e balconi, loggia e terrazzo, alsecondo piano da due camere da letto, servizi igienici, ripostiglio, disimpegni, balcone e loggia. Iltutto per una superficie commerciale di circa mq 2000 oltre a terreno annesso di ha 00.29.40recintato e con accesso da strada privata comune ad altre ville. Sul terreno è trascritta a favore, servitù di passaggio sia pedonale che carrabile su unastriscia di terreno della larghezza di m 6 e lunga m 110 che dalla strada Provinciale lungoil confine a sud est della proprietà *********** costituita al fine di consentire l'accessodalla strada provinciale al fondo già proprietà di ************.
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 5 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
7- IV Avviso_di_vendita_ASINCRONA 10-2024
- PERIZIA DI STIMA ANONIMIZZATA PROC. ES. 10-2024
- 6_mappa catastale
- 1_bozzetto
- 19934839s
- PLANIMETRIE ANONIMIZZATE
- FOTOGRAFIE ANONIMIZZATE
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 11/01/2027 · 11:40
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 02/11/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª22 giu 202622 giugno 2026643.003 €
- 2ª12 ott 202612 ottobre 2026−25%482.252 €
- 3ª11 gen 202711 gennaio 2027−25%361.689 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 271.267 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 1,7 kmCaselloBorgorose - Corvaro
- 670 mSupermercatoDecò
- 700 mFarmacia
- 730 mPosta
- 800 mScuolaIstituto Omnicomprensivo - Borgorose
- 4,0 kmParco
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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