Capannone industriale in Via S. Paolo

Piena proprietà, per la quota di 1/1, di unità immobiliare ad uso laboratorio, facente parte di un complesso immobiliare posto nel Comune di Scandicci (FI), Via San Paolo n. 5, al piano terreno, avente accesso attraverso area a comune destinata a parcheggio. L'immobile è composto da un ampio locale principale ad uso laboratorio, tre vani ad uso ufficio e un servizio igienico, per una superficie complessiva di circa mq 150. L'unità immobiliare presenta finiture di buon livello qualitativo, pavimentazioni in gres porcellanato, pareti in muratura intonacata a civile e compartimentazioni interne in vetro e metallo. Il servizio igienico è dotato di rivestimenti ceramici. La dotazione impiantistica comprende impianto elettrico sottotraccia, impianto di climatizzazione canalizzato, impianto di videosorveglianza e impianto fotovoltaico della potenza di 10 kW, come indicato nella relazione peritale. L'immobile, pur essendo censito nella categoria catastale C/3, presenta caratteristiche tipologiche, distributive e di finitura assimilabili a quelle di un immobile a destinazione commerciale, fermo restando che ogni eventuale diversa utilizzazione dovrà essere verificata sotto il profilo urbanistico e amministrativo.