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Tribunale di Firenze · procedura 482/2012Immobile Industriale · lotto unico6ª vendita

Capannone industriale in Via Vittorio Niccoli 74/76

Via Vittorio Niccoli 74/76 — Castelfiorentino (Firenze) · Toscana

  • 4793 m²
  • Libero

Fabbricato industriale di 4.793 m² a Castelfiorentino (FI), in via Vittorio Niccoli 74/76, con uffici, zona espositiva e capannoni.

Base d'asta

137.112 €

Offerta minima

102.834 €

rilancio minimo 5500 €

Termine offerte

36 giorni

14 dic 2026, 12:00

6ª vendita di questo lotto — 74% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 12 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 8 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Piena proprietà di fabbricato a carattere produttivo costituito da due unità immobiliari con piazzali e zone di passaggio in comune con altre unità immobiliari, e precisamente: PRIMA UNITA’ A) corpo principale su tre piani fuori terra composto da uffici, zona espositiva, servizi igienici e accessori; B) corpo secondario composto da vari capannoni con copertura mista in prevalenza di un piano fuori terra, tutti comunicanti fra di loro e che costituiscono zona deposito; C) tettoia a sbalzo posta nel piazzale di accesso utilizzata per parcheggio di autoveìcoli. SECONDA UNITA’ D) Loggia di struttura metallica addossata al fabbricato con copertura di materiale sintetico trasparente.

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 4 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

8
  • Provvedimento integrativo ordinanza di delega ex art 591 bis cpc
  • ctu (1)_compressed
  • avviso
  • delega
  • redacted_482_12_Vis
  • 482_12_Mappa
  • redacted_482_12_Dc_catastali
  • int ctu

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
15/12/2026 · 10:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Presso Il Venditore
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
02/10/2026

Storico delle vendite

6ª di 6
  1. 1ª11 gen 2022519.244 €
  2. 2ª21 set 2022−25%389.433 €
  3. 3ª5 apr 2023−20%311.546 €
  4. 4ª18 set 2024−36%199.146 €
  5. 5ª12 mag 2026−24%152.347 €
  6. 6ª15 dic 2026−10%137.112 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 11,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (24%), la base scenderebbe intorno a 104.205 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 1,3 kmOspedaleOspedale Santa Verdiana
  • 3,7 kmStazioneGranaiolo
  • 11 kmPronto soccorsoOspedale San Giuseppe
  • 480 mSupermercatoPENNY
  • 840 mParco
  • 1,2 kmAsilo
Via Vittorio Niccoli 74/76, 50051, Castelfiorentino, Firenze, Toscana
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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