Appartamento in Via Mattatoio 3

Appartamento con cantina e locale destinato ad autorimessa in Saluzzo (CN), Via Mattatoio 3 - LOTTO 46 L’unità in asta fa parte del condominio denominato "Le Rondini" Ha una superficie catastale di 58 mq per l'alloggio, 7 mq per la cantina e circa 20 mq per il box. Il locale ad uso abitativo, ubicato al piano primo (secondo fuori terra), ha accesso da vano scala B e possiede le seguenti caratteristiche: • portoncino blindato; • pavimentazione in gres porcellanato (priva di battiscopa); • serramenti in PVC con vetrocamera e avvolgibili a lamelle orientabili; • bagno provvisto di sanitari e vasca; • terrazzo pavimentato e porzione di giardino esclusivo delimitato da muretto e ringhiera inox; • impianti autonomi sotto traccia e riscaldamento a pavimento; • cantina al piano S2 (sub. 256); • autorimessa al piano S2 (sub. 132, dim. ca. cm 510x370/390x230h, varco cm 300x205h) con basculante, pavimento in cls e impianto luce. Catasto Fabbricati del Comune di Saluzzo al Foglio 60: Particella 1801 - Sub. 255 - Categoria A/2 - Classe 3 - Consistenza 3 vani - Sup. Cat. 58 mq - R.C. € 286,63 Particella 1801 - Sub. 256 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 6 mq - Sup. Cat. 7 mq- R.C. € 8,99 Particella 1801 - Sub. 132 - Categoria F/3 - Senza Reddito (Autorimessa) Difformità urbanistico/edilizie: Cucina frazionata abusivamente con tramezzo interno e porta (da demolire a spese dell'acquirente per ripristino); agibilità da richiedere. Stato locativo: OCCUPATO senza titolo opponibile alla Procedura da soggetto terzo. Box auto libero. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.