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Tribunale di Agrigento · procedura 37/2025Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Abitazione economica in Via Nilde Iotti, 31
Canicattì (Agrigento) · Sicilia
- 133 m²
- 5,5 locali
- Piano 4
- Occupato
Appartamento di 134,90 m² al quarto piano in via Nilde Iotti, Canicattì (AG), con 4 vani, veranda, balcone e ascensore.
Base d'asta
75.150 €
In linea con la mediana di appartamenti all’asta a Canicattì (568 €/m², 20 lotti).
Offerta minima
56.363 €
Termine offerte
101 giorni
17 feb 2027, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 8 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
1/1 del diritto di superficie dell’appartamento ubicato in Canicattì nella via Nilde Iotti n. 31, in un ampio fabbricato condominialedenominato “Cooperativa Edilizia Casa Mia” – “Edificio B” cheinsiste su un appezzamento di terreno concesso in Diritto diSuperficie dal Comune di Canicattì. L’immobile è posto al pianoquarto ed è costituito da quattro ambienti abitabili, da un soggiorno -cucina, da un piccolo ripostiglio, da due servizi igienici, dauna ampia veranda e da un balcone, oltre 1/4 autorimessa
Il bene1
Descrizione di questo bene
1/1 del diritto di superficie dell’appartamento ubicato nel centroabitato del comune di Canicattì (AG) nella via Nilde Iotti n. 31(periferia sud-ovest), in un ampio fabbricato condominialedenominato “Cooperativa Edilizia Casa Mia” – “Edificio B” cheinsiste su un appezzamento di terreno concesso in Diritto diSuperficie dal Comune di Canicattì. L’immobile è posto al pianoquarto ed è costituito da quattro ambienti abitabili, da un soggiorno -cucina, da un piccolo ripostiglio, da due servizi igienici, da un'ampia veranda e da un balcone inottime condizioni ed è identificato al Catasto Fabbricatidel Comune di Canicattì, al foglio 66, part. 907, sub 22, cat. A/2, 5,5vani, superficie catastale 133 m2; ¼ del diritto di superficie dell’autorimessa ubicata in Canicattì (AG)nella via Nilde Iotti n. 31, nello stesso fabbricato condominiale, munita di accesso autonomo sullaviabilità pubblica e vi si accede tramite un serramento carrabile, identificata al Catasto Fabbricatidel Comune di Canicattì, al foglio 66, part. 907, sub 32, cat. C/6,superficie catastale 29 m2; ¼ del diritto di superficie dell’autorimessa ubicata in Canicattì (AG)nella via Nilde Iotti n. 31, nello stesso fabbricato condominiale, munita di accesso autonomo sullaviabilità pubblica e vi si accede tramite un serramento carrabile, identificata al Catasto Fabbricatidel Comune di Canicattì, al foglio 66, part. 907, sub 33, cat. C/6,superficie catastale 27 m2, rendita 114,91 piano terra; ¼ del diritto di superficie dell’autorimessa ubicata in Canicattì (AG)nella via Nilde Iotti n. 31, nello stesso fabbricato condominiale, munita di accesso autonomo sullaviabilità pubblica e vi si accede tramite un serramento carrabile, identificata al Catasto Fabbricatidel Comune di Canicattì, al foglio 66, part. 907, sub 34, cat. C/6,superficie catastale 29 m2, rendita 114,91 piano terra; ¼ del diritto di superficie dell’autorimessa ubicata in Canicattì (AG)nella via Nilde Iotti n. 31, nello stesso fabbricato condominiale, munita di accesso autonomo sullaviabilità pubblica e vi si accede tramite un serramento carrabile, identificata al Catasto Fabbricatidel Comune di Canicattì, al foglio 66, part. 907, sub 35, cat. C/6,superficie catastale 27 m2, rendita 114,91 piano terra.
Dati catastali
Foglio 66 · Particella 907 · Subalterno 22
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
8- Perizia lotto E
- ordinanza di vendita
- Perizia lotto A
- Perizia lotto C
- Perizia lotto B
- Perizia lotto D
- Foto
- Avviso di vendita-signed
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 18/02/2027 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 06/11/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª21 ott 202621 ottobre 2026100.200 €
- 2ª18 feb 202718 febbraio 2027−25%75.150 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 56.363 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 520 mPronto soccorsoOspedale Barone Lombardo
- 4,3 kmCaselloCanicattì
- 2,3 kmStazioneCanicattì
- 440 mSupermercatoPaghi Poco
- 490 mScuolaLiceo Scientifico Statale A. Sciascia
- 530 mFarmaciaAntica Farmacia Pantano
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a Canicattì
Vedile tutte- Abitazione civileCanicattì, AgrigentoPiena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Canicattì (AG), via Malta n.21-piano secondo-Identificato al C.F. del comune di Canicattì al fg.56, mappale 2.300,sub 13 cat. A/2. L'appartamento presenta difformità urbanistico-catastali regolarizzabili come indicato in perizia.76.273 €
- Abitazione economicaCanicattì, AgrigentoLOTTO N. 1 : Piena proprietà di appartamento sito in Canicattì, via Antonio De Curtis, 2, piano quarto scala B, censito al NCEU al F. 67, part. 674, sub 21, categoria A/2, classe 4, rendita catastale € 526,79, superficie catastale mq 119,00.Costruito con regolare Concessione Edilizia n. 23/1997 e successive varianti in corso d'opera nn.88/2001 e 99/2001 ed è munito di certificato di Abitabilità/Agibilità n.11/2003 del 28/01/2003.72.604 €
- Abitazione civileCanicattì, Agrigento1/1 del diritto di superficie dell’appartamento ubicato nel centro abitato del comune di Canicattì (AG) nella via Nilde Iotti n. 31, in un ampio fabbricato condominiale denominato Cooperativa Edilizia Casa Mia – Edificio B che insiste su un appezzamento di terreno concesso in Diritto di Superficie dal Comune di Canicattì. L’immobile è posto al piano primo ed è costituito da quattro ambienti abitabili, da una cucina, da un piccolo ripostiglio e da due servizi igienici, 1/4 diritto di superficie autorimesse70.013 €
- Abitazione civileCanicattì, AgrigentoPiena proprietà per la quota di 1000/1000 di Appartamento per civile abitazione posto al piano terzo, dotato di ascensore e area condominiale recintata con cancelli adibita a posteggi condominiali ove sono collocate delle riserve idriche interrate in dotazione esclusiva a ciascun condomino. Vani 6,5. Superficie commerciale complessiva: mq 135,82.69.525 €
- Abitazione civileCanicattì, AgrigentoLotto unico: appartamento ad uso residenziale, sito nel Comune di Canicattì, in via Avvocato Giuseppe Alaimo n. 1 di mq 131 c.ca, identificato al NCEU al foglio 67, particella 797, subalterno 34, ubicato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore e box auto censita al NCEU al foglio 67, particella 797, subalterno 12 di mq 26 c.ca.L’appartamento presenta delle difformità urbanistica sanabili secondo modalità e costi indicati in perizia65.530 €
- Abitazione civileCanicattì, AgrigentoVillino sito in territorio del Comune di Canicattì in contrada Giuliana, con accesso da strada vicinale, ricadente su un lotto di terreno di complessivi mq. 1.154. L'immobile è costituito da un piano seminterrato di mq. 22 e un piano terra di mq. 65, con annessa veranda chiusa di mq. 20 circa e sottotetto non abitabile.63.250 €
E altrove in provincia di Agrigento
Vedile tutte- Abitazione civilePorto Empedocle, AgrigentoAppartamento e garage siti in Porto Empedocle77.434 €
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- Abitazione economicaCianciana, AgrigentoLOTTO UNICO : Piena proprietà su appartamento comprensivo di giardinetto pertinenziale e locale garage al piano terra con categoria residenziale costituito da un piano cantinato e da due elevazioni fuori terra, collocato all’interno di un complesso edilizio ubicato in Cianciana ( AG ) via Spadolini n. 3 metri quadri 144 n. vani 8.77.877 €
- Abitazione economicaRacalmuto, AgrigentoRacalmuto S.S. Giovanni Paolo II, 5 proprietà superficiaria :per la quota di 1000/1000 di appartamento, scala B, p. I, al N.C.E.U. F. 44, part. 408 sub 19 e di autorimessa , n. 5, p. T., al N.C.E.U. F. 44, part. 408 sub 11; per la quota di 100/1000 indivisi di deposito, p. III, al N.C.E.U. F. 44, part. 408 sub 27, di deposito, p. III, al N.C.E.U. F. 44, part. 408 sub 26, di autorimessa, p. T., al N.C.E.U. F. 44, part. 408 sub 10, di autorimessa , al N.C.E.U. F. 44, part. 408 sub 13.71.978 €