Opificio in Via Provinciale

LOTTO 1Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di stabilimento industriale con annessa corte di esclusivapertinenza in Sinagra (ME) via Provinciale snc della superficie complessiva lorda di circa 7.744,00 mq.-L’immobile consta di n° 2 piani fuori terra ed un piano sottostrada.Identificato al catasto fabbricati: al foglio 4 mappale 508, categoria D/7, - rendita: Euro 46.830,00.Coerenze: a nord con part.512 di proprietà del demanio della Regione Siciliana, ad est con part.402 di altraditta, a sud con strada provinciale ad ovest con partt. 437 e 440NOTA BENE:la corte di esclusiva pertinenza del fabbricato oggetto di vendita ha una superficie di soli mq 3.868 circaIL LOTTO RISULTA INTERCLUSO in quanto non ha accesso diretto alla via pubblica e larecinzione e i cancelli attraverso cui di fatto si accede allo stesso dalla S.P. 146/bis risultano ubicatisulla part.512 di esclusiva proprietà del demanio della Regione Siciliana. L’area che costituisce la part.512 risulta concessa in uso a titolo oneroso al l.r. del soggetto esecutato.Il tutto come risulta dalla nota integrativa alla CTU del 26/08/2026 e relativa planimetria cui si rinvia.Stato di possesso attuale:Occupato da terzi, in corso di liberazione.Pratiche Edilizie e situazione urbanistica:L’immobile come da perizia di stima cui si rimanda per completezza risulta edificato in virtù dei seguentiprovvedimenti concessori: C.E. n.10/07 del 29/3/2007 e C.E. in variante n.01/09 del 15/01/2009- L’agibilitàè stata rilasciata in data 30/06/2009.Situazione Urbanistica:Nel PRG l’immobile ricade in zona E -zone destinate ad uso agricoloGiudizio di conformità Urbanistica- Catastale- Edilizia:Come da perizia di stima, a cui si rimanda per completezza, l'immobile risulta conforme.L’aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, avvalersi delle disposizioni di cui all’art.46 comma 5DPR n.380/2001 e di cui all’art.40 L. n.47/1985 nonché eventuali successive.Prezzo base: Euro 1.866.111,11 oltre eventuale IVA; Offerta Minima: Euro 1.399.583,33 pari al 75% delprezzo base oltre eventuale IVA;Rilancio minimo: Euro 5.000,00;Cauzione: 10% del prezzo offerto;Data dell’esame delle offerte: 03/12/2026 ore 12,00Luogo di invio delle offerte:- all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it entro le ore 12,00 delgiorno precedente la vendita.Luogo di esame delle offerte:- all’interno del portale internet http://www.spazioaste.it;