Tribunale di Roma · procedura 850/2022Immobile Commerciale · lotto 23ª vendita
Negozio in V. dei Prati dei Papa, 6/8 10
Roma (Roma) · Lazio
- 92,82 m²
- TS1
- Occupato
Negozio di 92,82 m² al piano terreno in Via dei Prati dei Papa, Roma (RM), con sottonegozio e bagno al piano scantinato.
Base d'asta
153.000 €
In linea con la mediana di negozi e locali commerciali all’asta a Roma (1619 €/m², 25 lotti).
Offerta minima
114.750 €
rilancio minimo 5000 €
Termine offerte
2 giorni
09 nov 2026, 23:59
3ª vendita di questo lotto, che torna all’asta ogni 39 mesi circa.
Analisi del fascicolo
non disponibileSu questa asta il portale pubblica solo gli atti della procedura — ordinanza e avviso di vendita — e non la perizia. Non c’è nulla da analizzare, quindi l’analisi resta sospesa e non ti addebitiamo crediti.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Quota pari ad 1/1 del diritto di piena proprietà su locale negozio sito in Roma, con accesso da Via dei Prati dei Papa nn. 6‐8‐10 , posto al piano terreno, con annesso sottonegozio e gabinetto al piano scantinato; i due piani sono collegati tramite scala interna. Il tutto ha una superficie ragguagliata di mq. 92,82, confina con negozio stessa proprietà, Via dei Prati dei Papa, altra proprietà, salvo altri, ed è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 796, particella 271, sub. 506, zona censuaria 4, categoria C/1, classe 4, cons. 93 mq., sup. cat. 101 mq., r.c Euro 2.934,66.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 796 · Particella 271 · Subalterno 506
Documenti ufficiali
2- Avviso di vendita telematica ASINCRONA 2023 (pre - cartabia)
- Delega
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 10/11/2026 · 13:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 18/06/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª20 mag 202020 maggio 202018.000 €
- 2ª14 giu 202214 giugno 2022−11%16.000 €
- 3ª10 nov 202610 novembre 2026153.000 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 38,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (11%), la base scenderebbe intorno a 136.170 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 780 mPronto soccorsoIstituto nazionale per le malattie infettive Lazzaro Spallanzani
- 1,0 kmUniversitàUniversità Roma Tre - Dipartimento di Architettura
- 550 mStazioneRoma Trastevere
- 1,3 kmMetroGarbatella
- 2,8 kmCaselloVia Portuense - Fiumicino
- 13 kmAeroportoAeroporto di Roma-Ciampino
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a Roma
Vedile tutte- NegozioRoma, RomaQuota pari ad 1/1 del diritto di piena proprietà su locale negozio sito in Roma, al piano terreno del "Condominio B" con accesso da Via dei Prati dei Papa nn. 51, 51/a (attualmente Via Carlo Sereni nn. 2 e 4) 51/b e 51/c, con annesso sottonegozio e gabinetto al piano scantinato. Il tutto ha una superficie ragguagliata di mq. 88,59 mq., ed è censito al C.F. del Comune di Roma al Foglio 796, particella 271, sub. 507, zona censuaria 4, categoria C/1,classe4,cons.105 mq.,sup.cat,113 mq.,r.cEuro 3.313,33147.000 €
- NegozioRoma, RomaQuota pari a 100/100 del diritto di proprietà su locale commerciale, sito in Roma, piano T, con accesso dal civico n. 29 di via Collegentilesco, composto da una parte antistante costituita da un unico ambiente, e da una parte retrostante suddivisa in due locali, oltre a un servizio igienico con relativo disimpegno, di superficie lorda 75,00 mq.142.500 €
- NegozioRoma, RomaLocale Commerciale sito in Roma in Via Forte dei Braschi civ. 90C/D censito al NCEU di Roma al F354 P836 Sub 3.Dalla perizia redatta dal Tecnico CTU incaricato, l'immobile risulta essere frazionato in due distinti locali separati da un tramezzo e dotati ciascuno di ingressi separati dai civici 90C e 90D oltre al piano seminterrato sottonegozio con doppi servizi igienici.135.000 €
- NegozioRoma, RomaLocale commerciale a Roma - QUOTA 1/2 PIENA PROPRIETA e QUOTA 1/2 USUFRUTTO - LOTTO 3 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33871.3132.600 €
- NegozioRoma, RomaQuota pari a 1/1 del diritto di proprietà su fabbricato cielo terra sito in Roma – Circonvallazione Orientale 4536 costituito da due piani fuori terra oltre lastrico e due terreni perimetrali quasi interamente edificati.130.000 €
- Negozio o bottegaRoma, Roma- vendita cartabia - 100% Piena Proprietà n. 03 Negozio tra loro uniti e comunicanti, siti in Roma Via Pietro Romualdo Pirotta snc , int. 1, piano T, mq 29; int. 2 mq 52 e int. 3 mq.51 posti al livello del piano stradale, sotto il piano di calpestio della terrazza dell'appartamento Int.2 piano I, della Via Pietro Romualdo Pirotta 70; La costruzione è al rustico ed incompiuta, priva di qualsivoglia utenza.128.083 €
E altrove in provincia di Roma
Vedile tutte- Immobile commercialeGenzano di Roma, RomaLOTTO 3 - Ufficio ubicato a Genzano di Roma (RM) ‐ Via Appia Vecchia, snc (catastalmente civici nn°4 e 6), piano T (rialzato) Trattasi di un locale destinato ad uffici ed esposizione con piccolo w.c. e ampio terrazzo, sito al piano T (rialzato) di un fabbricato di maggiore consistenza (magazzini, uffici, due abitazioni) la cui destinazione urbanistica, oggetto della presente relazione di stima, è quella che risulta dalla Concessione Edilizia in Sanatoria n°15 del 10.07.1991. Vedasi CTU146.000 €
- Immobile commercialeCivitavecchia, RomaVENDITA GIUDIZIARIA: Piena proprietà del diritto di superficie di unità immobiliare destinata ad attività commerciale situata nel Comune di Civitavecchia (Rm), Via Enrico Berlinguer n. 5 all'interno del centro abitato in zona periferica, posto al piano terra di una palazzina residenziale. La superficie commerciale complessiva risulta di mq. 279,80 Per ulteriori info contattare il dott. Andrea Petreni 3395274210 - andrea@itasset.it160.000 €
- NegozioPomezia, RomaLocale Negozio ubicato in Pomezia (RM) - Via Laurentina 151, interno A, piano T con accesso da piazzale antistante con parcheggi. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Si presenta in buono stato di conservazione, ma sono da realizzare alcune rifiniture come la pavimentazione interna ed il completamento degli impianti. Sull’immobile grava una servitù, in realtà esistente sull'intero fabbricato, e riguarda l'accesso al piano superiore tramite n.10 rampe di scale.180.000 €
- NegozioPomezia, RomaLocale Negozio ubicato a Pomezia (RM) - via Laurentina 151, interno B, piano T con accesso da piazzale antistante con parcheggi.Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 36, Part. 1588, Sub. 525, Categoria C1.L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)Si presenta in buono stato di conservazione. Sull’immobile grava una servitù, in realtà esistente sull'intero fabbricato, e riguarda l'accesso al pianosuperiore tramite n.10 rampe di scale.110.250 €
- NegozioLariano, Romapiena proprietà di un negozio attualmente di complessivi mq. netti 136,01 oltre a mq. netti 8,56 dell'annesso portico, facente parte di un fabbricato sito in Lariano (Rm) piazzale Martiri della Libertà n. 5, posto al piano terra e avente accesso dalla corte comune. Occupato dall'esecutato; emesso ordine di liberazione che verrà eseguito ad aggiudicazione definitiva. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.105.000 €
- NegozioSan Cesareo, Romapiena ed intera proprietà di locale commerciale ubicato nel Comune di San Cesareo (RM), avente accesso principale da Via Antonio Cantore n. 11 e accesso secondario da Via dei Cedri n. 6 posto al piano terra102.750 €