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Tribunale di Siracusa · procedura 433/2016Immobile Residenziale · lotto 1

Abitazione economica in Cassibile, Via dei Fiordalisi nn. 13-15-17-19-21

Siracusa (Siracusa) · Sicilia

Due appartamenti di 359 m² al primo piano in Via dei Fiordalisi 17, Cassibile (SR), con autorimessa e magazzino pertinenziali al piano terra.

Base d'asta

159.990 €

Offerta minima

119.993 €

rilancio minimo 8000 €

Termine offerte

16 giorni

24 nov 2026, 12:00

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 8 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Piena proprietà di n. 2 appartamenti siti in Siracusa, frazione Cassibile, Via Dei Fiordalisi n. 17, piano 1 (in NCEU al foglio 157, p.lla 1198, sub. 3, cat. A/3), con autorimessa sita in Siracusa, frazione Cassibile, Via Dei Fiordalisi nn. 19-21 - piano T (in NCEU al foglio 157, p.lla 1198, sub. 4, cat. C/6), e magazzino sito in Siracusa, frazione Cassibile, Via Dei Fiordalisi nn. 13-15 - piano T (in NCEU al foglio 157, p.lla 1198, sub. 5, cat. C/2).

Dalla perizia: 359 m², 8 vani, classe energetica E, con terrazzo e aria condizionata.

Beni del lotto3

Garage O Autorimessa

sub 4
  • Occupato

Descrizione di questo bene

L’autorimessa posta al piano terra dello stesso stabile, è situata a Cassibile, frazione del Comune di Siracusa, Via dei Fiordalisi n. 19-21. È identificato al Nuovo Catasto Fabbricati in Via dei Fiordalisi n. 15 (anziché 19 21) al foglio 157 del Comune di Siracusa, Particella 1198, Subalterno 4, categoria C/6. È costituita da un unico grande ambiente di Mq 150,00 circa ed ha una consistenza catastale di mq 148,00; l’altezza media è di ml 3,95 circa. Sono presenti due grandi aperture di ingresso dalla pubblica Via Dei Fiordalisi, delle dimensioni di ml 2,50 con un’altezza di ml 3,05, in alluminio anodizzato e saracinesca esterna. Sono presenti due finestre sul fronte a Sud-Ovest poste all’altezza da terra di ml 3,00 circa che prospettano sul cavedio interno di proprietà della stessa ditta. Le superfici verticali presentano intonaco civile per interni di colore bianco; la pavimentazione dell’Autorimessa è in ceramica chiara a tappeto; i soffitti, piani, sono tinteggiati di colore bianco; gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato e saracinesca esterna. L’impianto elettrico è realizzato, sottotraccia, a norma secondo le leggi vigenti in materia; l’immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento e di punti idrici. Lo stato di conservazione e manutenzione interno dell’Autorimessa risulta complessivamente buono. Per ogni più specifica descrizione del bene, soprattutto, in relazione al profilo urbanistico-edilizio, si rinvia all'avviso di vendita e alla perizia di stima.

Cassibile, Via dei Fiordalisi nn. 19-21, piano T, 96100, Siracusa, Siracusa, Sicilia

Dati catastali

Foglio 157 · Particella 1198 · Subalterno 4

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 3 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

8
  • planimetrie catastali_lotto 1
  • APE_lotto 1
  • foto_lotto 1
  • perizia di stima
  • ordinanza di vendita lotti 1-4-5-6
  • Documenti urbanistici_lotto 1
  • avviso 4^ vendita lotti 1 e 5, nuova 2^ lotto 6 e 3^ lotto 7 del 25.11.26
  • proroga delega del 22.6.26 di mesi 9

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
25/11/2026 · 10:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
06/07/2026

Sul portale

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