Tribunale di Siracusa · procedura 77/2025Immobile Residenziale · lotto 012ª vendita
Abitazione economica in C.da Pipitona
Portopalo di Capo Passero (Siracusa) · Sicilia
Villetta bifamiliare di 109 m² con veranda e terreno pertinenziale a Portopalo di Capo Passero (SR), in zona agricola con accesso diretto alla costa.
Base d'asta
190.200 €
Offerta minima
142.650 €
rilancio minimo 10.000 €
Termine offerte
60 giorni
07 gen 2027, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
piena proprietà di due distinti fabbricati destinati, uno a civile abitazione, l'altro a deposito e civile abitazione, entrambi ad una elevazione fuori terra.
Dalla perizia: 117 m², 1 bagno, classe energetica G, con giardino.
Il bene1
Descrizione di questo bene
piena proprietà di due distinti fabbricati adibiti, uno a civile abitazione, l'altro a deposito e civile abitazione, entrambi ad una elevazione fuori terra, con vasta area pertinenziale, siti in Portopalo di Capo Passero, C.da Pipitona.
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 4 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
3- avviso vendita dell' 8 gennaio 2027
- delega
- Relazione tecnica oscurata CTU BCC NPLS_Santi G. - VERSIONE FINALE
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 08/01/2027 · 09:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 07/10/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª1 ott 20261 ottobre 2026253.600 €
- 2ª8 gen 20278 gennaio 2027−25%190.200 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 142.650 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Portopalo di Capo Passero
Vedile tutte- Abitazione economicaPortopalo di Capo Passero, SiracusaIntera proprietà di appartamento al piano secondo, con garage al piano terra e lastrico solare al piano terzo, sito in Portopalo di Capo Passero (SR), Via Roma n. 19 e n. 19/A, censito in N.C.E.U. al foglio 39, p.lle 367, sub. 2, cat. C/6, mq. 30, e sub. 5, cat. A/3, vani 6.111.000 €
- Abitazione economicaPortopalo di Capo Passero, SiracusaLotto unico: proprietà piena dell’immobile sito in Portopalo di Capo Passero (Sr), via Principe di Piemonte 80 (ex 104), così distinto: immobile censito al catasto fabbricati del predetto Comune di Portopalo di Capo Passero al foglio 39, part. 1053, sub.5, Categoria A/3, Classe 3, Consistenza 4,5 vani, Superficie Catastale 106 mq, Rendita 348,61 €, piani primo e secondo, classe energetica “E” (APE).84.899 €
- TerrenoPortopalo di Capo Passero, Siracusaintera proprietà di terreno in Portopalo di Capo Passero, con accesso dalla S.P. 8 Via Maucini, in NCT fg. 36, p.lle 575, 580, 583, 588, 589 e 591, ha. 00.52.80 circa, con fabbricato, magazzino e deposito in NCEU al fg. 36, p.lla 458, sub. 1, cat. C/2, mq. 42, e sub. 2, cat. A/7, vani 3, e p.lla 593, sub. 1, cat. C/2, mq. 30, e quota di 1/3 di terreno (stradelle accesso), in NCT fg. 36, p.lle 576, 584 e 590, e quota di 1/3 di corpo di fabbrica di mq 16,00 circa con pozzo, in NCEU fg. 36, p.lla 595, cat. C/270.280 €
- TerrenoPortopalo di Capo Passero, SiracusaIntera proprietà di terreno agricolo sito in Portopalo di Capo Passero (SR), avente accesso dalla S.P. 8 di C.da Pagliarelli (Pachino - Ispica), censito in N.C.T. al foglio 40, p.lle 394, 429, 395, 430, 1404 e 1405, di ha 03.66.11.59.000 €
- TerrenoPortopalo di Capo Passero, SiracusaTre appezzamenti in C.da Pipitona di Portopalo di Capo Passero, comprensivo di abitazione rurale. Censiti presso l’Agenzia del Territorio di Siracusa al Comune di Portopalo di Capo Passero al Foglio di Mappa 41. Di lì a breve, 50 metri circa, insiste un secondo appezzamento agricolo, costituito dalle p.lle 67, 93, 238, 1289 e 1412. Vi è anche un terzo appezzamento agricolo investito gran parte a serre, costituito dalle p.lle 227, 920 e 1061, di forma regolare.346.304 €
- TerrenoPortopalo di Capo Passero, SiracusaQuota indivisa di ½ di proprietà di terreno irriguo sito in Portopalo di Capo Passero (SR), avente accesso dalla S.P. 8 di C.da Pagliarelli (Pachino - Ispica), censito in N.C.T. al foglio 40, p.lle 863, 1318 e 1646, di ha 01.64.51.14.000 €
E altrove in provincia di Siracusa
Vedile tutte- Abitazione civileAugusta, Siracusa“unità immobiliare in Augusta (SR) via Eraclito 1 piano terra NCEU foglio 44 p.lla 437 sub 2 cat A/7 (per fusione ex p.lla 57 ed ex p.lla 437 sub 1 in NCT ex p.lla 61). Prezzo base d’asta € 194.524,00 (al netto dei costi per rendere immobile abitabile ed altri indicati in perizia). Valore minimo dell'offerta a pena di inefficacia della stessa ex art. 571 c.p.c. € 145.893,00. Minima offerta in aumento € 10.000,00”.194.524 €
- Abitazione economicaSiracusa, SiracusaPiena proprietà di n. 2 appartamenti siti in Siracusa, frazione Cassibile, Via Dei Fiordalisi n. 17, piano 1 (in NCEU al foglio 157, p.lla 1198, sub. 3, cat. A/3), con autorimessa sita in Siracusa, frazione Cassibile, Via Dei Fiordalisi nn. 19-21 - piano T (in NCEU al foglio 157, p.lla 1198, sub. 4, cat. C/6), e magazzino sito in Siracusa, frazione Cassibile, Via Dei Fiordalisi nn. 13-15 - piano T (in NCEU al foglio 157, p.lla 1198, sub. 5, cat. C/2).159.990 €
- Abitazione civileSiracusa, SiracusaAppartamento al primo, secondo e sottotetto, sito in Siracusa Via Franca Maria Gianni, censito al catasto al foglio 30, particella 1166, sub. 16. – Cat. A/2 – Classe 2 – Consistenza 7,5 vani.159.401 €
- Abitazione civileCanicattini Bagni, SiracusaPiena proprietà di un immobile su due elevazioni fuori terra oltre il piano seminterrato sito in Canicattini Bagni, con accesso dai n. 248 e n. 252 di Via G. Garibaldi; l’appartamento del piano T è distinto nel NCEU al foglio 17, p.lla 7194 sub 2, Cat. A/2, Cl. 2, 9 vani, Via G. Garibaldi 250, Piano T, rendita €. 976,10; il locale posto al piano 1 è in corso di costruzione ed è distinto nel NCEU al foglio 17, p.lla 7194 sub 3, Cat. F/3, il seminterrato nel NCEU al foglio 17, p.lla 7194 sub 1, Cat. F/3222.188 €
- Abitazione civileLentini, Siracusaappartamento a piano 1 e piano sottotetto e garage a Lentini (SR) via gandhi 14 - in c.f. fl. 60 p.lla 717/1/4137.996 €
- Abitazione civileNoto, SiracusaImmobile per civile abitazione246.278 €