Immobile commerciale in Via Martiri dei Lager

L’immobile pignorato è situato nel Comune di Perugia, in Via Martiri dei Lager con ingresso principale al numero civico 80/A ed altro ingresso al numero civico 44. Trattasi di porzione di edificio facente parte di complesso immobiliare di più ampie dimensioni, realizzato nell’arco temporale dalla fine degli anni ‘80 alla fine degli anni ‘90, situato nella zona semicentrale della città, nei pressi della stazione di Fontivegge, con accesso carrabile da Via Martiri dei Lager ed accessi pedonali anche dai vaniscala ed ascensori condominiali che portano ai piani sovrastanti. La zona è prettamente residenziale e commerciale, di facile accesso, con dotazione di servizi pubblici nell’immediate vicinanze. La proprietà dista circa 4 Km. dal centro del Comune di Perugia, circa 1,0 Km dall’uscita San Faustino del raccordo Autostradale Perugia-Bettolle. La porzione di edificio ha una struttura scatolare in cemento armato per tutto il piano primo sottostrada, tamponature con blocchi di cemento, solai interpiano con lastre prefabbricate in c.a.. Le facciate esterne sono in parte contro terra ed in parte con cemento a faccia-vista, le aperture esterne sono dotate di grate in ferro in parte apribili ed in parte fisse necessarieper l’aerazione dei locali a parcheggio. L’unità immobiliare è dotata dei seguenti impianti: elettrico, allarme, telefonico, telecamere a C.C. e TV, antincendio, idrosanitario nei servizi igienici, rilevazione fumi e impianto di aspirazione. Da un esame a vista detti impianti, alla data del sopralluogo, risultano funzionanti. L’intero edificio si trova in buone condizioni di manutenzione.