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Tribunale di Tempio Pausania · procedura 179/2016Immobile Commerciale · lotto 12ª vendita
Ufficio in via Veronese 95/c
via Veronese 95/c - 95/d - 95/e - 97 — Olbia (Sassari) · Sardegna
Ufficio di 205 m² al piano terra in via Veronese 95/c - 95/d - 95/e - 97, Olbia (SS), con 6 ambienti e 2 bagni.
Base d'asta
122.880 €
Offerta minima
92.160 €
rilancio minimo 2000 €
Termine offerte
2 giorni
09 nov 2026, 23:59
2ª vendita di questo lotto — 40% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 6 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
In Olbia, via Veronese 95/c - 95/d - 95/e - 97, intero del diritto di proprietà dell’ufficio al piano terra, composto da 6 ambienti, 2 adibiti ad esposizione, 1 ad uso ufficio, 2 ad uso bagno ed 1 a uso magazzino, il tutto per una superficie calpestabile di mq 205,15, distinto al N.C.E.U. fg. 30, part 8066, sub 36 cat. A/10. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e visionabile sui siti indicati
Il bene1
Descrizione di questo bene
In Olbia, via Veronese 95/c - 95/d - 95/e - 97, intero del diritto di proprietà dell’ufficio al piano terra, composto da 6 ambienti, 2 adibiti ad esposizione, 1 ad uso ufficio, 2 ad uso bagno ed 1 a uso magazzino, il tutto per una superficie calpestabile di mq 205,15, distinto al N.C.E.U. fg. 30, part 8066, sub 36 cat. A/10. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e visionabile sui siti indicati.
Dati catastali
Foglio 30 · Particella 8066 · Subalterno 36 · Sezione U
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 3 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
6- QUINTO AVVISO VENDITA
- 17877049s
- All 5 - plan stato di fatto
- All 6- Doc Fotografica R.G 179-2016
- All 3 - Elaborati Catastali
- CTU 179_2016_rev.pdf 2
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 10/11/2026 · 17:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 27/07/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª26 mag 202626 maggio 2026204.800 €
- 2ª10 nov 202610 novembre 2026−40%122.880 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 5,5 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (40%), la base scenderebbe intorno a 73.728 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 1,9 kmMare
- 6,6 kmSpiaggiaPittulongu "Lo Squalo"
- 1,5 kmPronto soccorsoOspedale San Giovanni di Dio
- 1,1 kmCaselloSan Nicola
- 5,3 kmAeroportoAeroporto di Olbia-Costa Smeralda
- 2,1 kmStazioneOlbia
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a Olbia
Vedile tutte- UfficioOlbia, SassariPiena proprietà dell'immobile a uso ufficio da destinare ad attività connesse con il mare sito in Comune di Olbia (SS), Località Cala Saccaia, zona industriale, via Madagascar 25, posto al secondo piano di un opificio, identificato al N.C.E.U. al Foglio 33 particella 930 sub 32, zona censuaria 1, Cat. A/10, classe 1, 2,5 vani, superficie catastale 57 mq, rendita catastale € 559,19, così come meglio descritto nella perizia a firma dell’esperto estimatore cui si fa integrale riferimento86.000 €
- UfficioOlbia, SassariPiena proprietà dell'immobile a uso ufficio da destinare ad attività connesse con il mare sito in Comune di Olbia (SS), Località Cala Saccaia, zona industriale, via Madagascar 25, posto al secondo piano di un opificio, identificato al N.C.E.U. al Foglio 33 particella 930 sub 31, zona censuaria 1, Cat. A/10, classe 1, 4,5 vani, superficie catastale 108 mq, rendita catastale € 999,34, così come meglio descritto nella perizia a firma dell’esperto estimatore cui si fa integrale riferimento180.000 €
- Negozio o bottegaOlbia, SassariUnità immobiliare ad uso commerciale sito in Olbia (SS), via Copernico, 5/39-40-42-43-44-45 (in catasto risulta civico 29) piano terra composto da locale commerciale della superficie lorda di mq 149,90, antibagno di mq 2,36, bagno di mq 4,00, posto al piano terra di un fabbricato multipiano composto da 5 piani fuori terra, facente parte di un complesso immobiliare costituito da due fabbricati.173.600 €
- MagazzinoOlbia, SassariPiena proprietà dell'immobile a uso magazzino da destinare ad attività connesse con il mare sito in Comune di Olbia (SS), Località Cala Saccaia, zona industriale, via Madagascar 25, posto al secondo piano di un opificio, identificato al N.C.E.U. al Foglio 33 particella 930 sub 36, zona censuaria 1, Cat. C/2, classe 1, consistenza 11 mq, superficie catastale 13 mq, rendita catastale € 58,51, così come meglio descritto nella perizia a firma dell’esperto estimatore cui si fa integrale riferimento8000 €
- MagazzinoOlbia, SassariPiena proprietà dell'immobile a uso magazzino da destinare ad attività connesse con il mare sito in Comune di Olbia (SS), Località Cala Saccaia, zona industriale, via Madagascar 25, posto al secondo piano di un opificio, identificato al N.C.E.U. al Foglio 33 particella 930 sub 34, zona censuaria 1, Cat. C/2, classe 1, consistenza 6 mq, superficie catastale 7 mq, rendita catastale € 31,92, così come meglio descritto nella perizia a firma dell’esperto estimatore cui si fa integrale riferimento.4000 €
- MagazzinoOlbia, SassariPiena proprietà dell'immobile a uso magazzino da destinare ad attività connesse con il mare sito in Comune di Olbia (SS), Località Cala Saccaia, zona industriale, via Madagascar 25, posto al secondo piano di un opificio, identificato al N.C.E.U. al Foglio 33 particella 930 sub 35, zona censuaria 1, Cat. C/2, classe 1, consistenza 6 mq, superficie catastale 7 mq, rendita catastale € 31,92, così come meglio descritto nella perizia a firma dell’esperto estimatore cui si fa integrale riferimento4000 €
E altrove in provincia di Sassari
Vedile tutte- Ufficio o studioLa Maddalena, SassariLocale uso ufficio al piano secondo, categoria A/10.123.520 €
- Fabbricato agricoloNulvi, SassariFondo rustico con fabbricati rurali in parte destinati ad attività zootecniche di allevamento di ovini da latte, in parte ad attività equestri a scopo terapeutico e di formazione ed in parte alle attività agrituristiche di alloggio e ristoro, il tutto ubicato in agro di Nulvi, località “Riu Alinos” e “Culumbos”125.475 €
- MagazzinoSanta Teresa Gallura, SassariLotto 4: IMMOBILE - Comune di Santa Teresa Gallura115.440 €
- Negozio o bottegaBadesi, SassariLocale commerciale al piano terra con deposito al piano seminterrato.109.568 €
- NegozioBadesi, SassariImmobile Commerciale106.496 €
- Ufficio o studioLa Maddalena, SassariLocale uso ufficio al piano primo, categoria A/10.150.400 €