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Tribunale di Tempio Pausania · procedura 78/2023Immobile Commerciale · lotto 1
Ufficio in Via Madagascar 25
Olbia (Sassari) · Sardegna
Ufficio di 135,31 m² al secondo piano in via Madagascar 25, Olbia (SS), con due locali, servizi igienici, climatizzazione e vista mare.
Base d'asta
180.000 €
Offerta minima
135.000 €
rilancio minimo 2000 €
Termine offerte
65 giorni
11 gen 2027, 23:59
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà dell'immobile a uso ufficio da destinare ad attività connesse con il mare sito in Comune di Olbia (SS), Località Cala Saccaia, zona industriale, via Madagascar 25, posto al secondo piano di un opificio, identificato al N.C.E.U. al Foglio 33 particella 930 sub 31, zona censuaria 1, Cat. A/10, classe 1, 4,5 vani, superficie catastale 108 mq, rendita catastale € 999,34, così come meglio descritto nella perizia a firma dell’esperto estimatore cui si fa integrale riferimento
Dalla perizia: 135 m², 2 vani, 2 bagni, con aria condizionata.
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 7 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
4- All 3 - Documentazione Fotografica
- 11144597s
- Versione Privacy - Perizia di stima nuova versione -EI n° 78-2023
- Es. 78-2023 - avviso di vendita (I Esperimento)
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 12/01/2027 · 16:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 23/10/2026
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 210 mMare
- 2,0 kmSpiaggia
- 4,1 kmAeroportoAeroporto di Olbia-Costa Smeralda
- 4,0 kmPronto soccorsoOspedale San Giovanni di Dio
- 2,7 kmCaselloOlbia Zona Industriale
- 3,0 kmOspedaleOspedale Mater Olbia
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a Olbia
Vedile tutte- UfficioOlbia, SassariIn Olbia, via Veronese 95/c - 95/d - 95/e - 97, intero del diritto di proprietà dell’ufficio al piano terra, composto da 6 ambienti, 2 adibiti ad esposizione, 1 ad uso ufficio, 2 ad uso bagno ed 1 a uso magazzino, il tutto per una superficie calpestabile di mq 205,15, distinto al N.C.E.U. fg. 30, part 8066, sub 36 cat. A/10. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e visionabile sui siti indicati122.880 €
- UfficioOlbia, SassariPiena proprietà dell'immobile a uso ufficio da destinare ad attività connesse con il mare sito in Comune di Olbia (SS), Località Cala Saccaia, zona industriale, via Madagascar 25, posto al secondo piano di un opificio, identificato al N.C.E.U. al Foglio 33 particella 930 sub 32, zona censuaria 1, Cat. A/10, classe 1, 2,5 vani, superficie catastale 57 mq, rendita catastale € 559,19, così come meglio descritto nella perizia a firma dell’esperto estimatore cui si fa integrale riferimento86.000 €
- Negozio o bottegaOlbia, SassariUnità immobiliare ad uso commerciale sito in Olbia (SS), via Copernico, 5/39-40-42-43-44-45 (in catasto risulta civico 29) piano terra composto da locale commerciale della superficie lorda di mq 149,90, antibagno di mq 2,36, bagno di mq 4,00, posto al piano terra di un fabbricato multipiano composto da 5 piani fuori terra, facente parte di un complesso immobiliare costituito da due fabbricati.173.600 €
- Negozio o bottegaOlbia, SassariPiena proprietà immobile commerciale sito in Comune di Olbia, Viale Aldo Moro n.401, Piano Interrato, Terra e Primo, composto al Piano Interrato da 1 magazzino, da 2 depositi, da 2 bagni, da 1 disimpegno e da 1 anti wc; al Piano Terra da 1 locale commerciale, da 1 ripostiglio e da 1 terrazzo; al Piano Primo (Soppalco) da 1 soppalco; censito al NCEU al Foglio 23, Mappale 1200, Sub 5, categoria C/1, Classe 1, consistenza pari a Mq 128, Superficie Catastale 139 Mq., Rendita:€uro.3.721,79.272.000 €
- Negozio o bottegaOlbia, SassariPiena proprietà (quota 1/1) del locale commerciale di mq 359 sita nel Comune di Olbia (SS), località Cugnana Verde, Via Cugnana Verde n. 46, facente parte del complesso "Sottopiscina".315.000 €
- MagazzinoOlbia, SassariPiena proprietà dell'immobile a uso magazzino da destinare ad attività connesse con il mare sito in Comune di Olbia (SS), Località Cala Saccaia, zona industriale, via Madagascar 25, posto al secondo piano di un opificio, identificato al N.C.E.U. al Foglio 33 particella 930 sub 36, zona censuaria 1, Cat. C/2, classe 1, consistenza 11 mq, superficie catastale 13 mq, rendita catastale € 58,51, così come meglio descritto nella perizia a firma dell’esperto estimatore cui si fa integrale riferimento8000 €
E altrove in provincia di Sassari
Vedile tutte- Negozio o bottegaTissi, SassariImmobile con destinazione d'uso attività commerciale (BAR), sito a Tissi (SS) in via Roma n. 24174.870 €
- Fabbricato agricoloSassari, SassariEdifici già destinati all’allevamento di galline ovaiole, lavorazione e stoccaggio di uova, con terreno annesso166.476 €
- Immobile commercialeArzachena, SassariImpianto distribuzione carburante, comprensivo di beni, attrezzature e impianti e terreno.Terreno distinto al NCT al F 44 - part 1171 sul quale insiste un impianto di distribuzione, distinto NCEU al F 44 - part 1171 – St.prov 59 n. snc - piano T – Cat E/3, tali beni risultano intestati a soggetto terzo che ha autorizzato la vendita.L’impianto risulta gestito da soggetto terzo in forza di contratto di comodato petrolifero registrato d in forza di licenza Agenzia Dogane161.920 €
- Ufficio o studioLa Maddalena, SassariLocale uso ufficio al piano primo, categoria A/10.150.400 €
- Negozio o bottegaArzachena, SassariLOTTO 3: Intera proprietà (1/1) Locale Commerciale, categoria C/1, composto da ingresso, vano principale, disimpegno, cucina, locali anti-W.C. e locali W.C., cantina al seminterrato, censito NCEU Comune Arzachena foglio 40, mappale 3479, subalterno 4, categoria C/1, classe 1, consistenza mq 205, superficie catastale mq 217, rendita euro 6.934,73.NOTE: difformità urbanistiche come descritte negli elaborati peritali in atti, ai quali si rimanda per i dettagli. Immobile Occupato (in via di liberazione).232.448 €
- Fabbricato agricoloNulvi, SassariFondo rustico con fabbricati rurali in parte destinati ad attività zootecniche di allevamento di ovini da latte, in parte ad attività equestri a scopo terapeutico e di formazione ed in parte alle attività agrituristiche di alloggio e ristoro, il tutto ubicato in agro di Nulvi, località “Riu Alinos” e “Culumbos”125.475 €