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Tribunale di Tempio Pausania · procedura 92/2022Immobile Commerciale · lotto unico3ª vendita
Negozio o bottega in Via Copernico
Olbia (Sassari) · Sardegna
- 156 m²
- 1 locale
- Piano terra
- Libero
Negozio di 156 m² al piano terra in via Copernico, Olbia (SS), con sei vetrine.
Base d'asta
173.600 €
Offerta minima
130.200 €
rilancio minimo 3000 €
Termine offerte
11 giorni
18 nov 2026, 23:59
3ª vendita di questo lotto — 20% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 1 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Unità immobiliare ad uso commerciale sito in Olbia (SS), via Copernico, 5/39-40-42-43-44-45 (in catasto risulta civico 29) piano terra composto da locale commerciale della superficie lorda di mq 149,90, antibagno di mq 2,36, bagno di mq 4,00, posto al piano terra di un fabbricato multipiano composto da 5 piani fuori terra, facente parte di un complesso immobiliare costituito da due fabbricati.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 29 · Particella 1893
Documenti ufficiali
5- DELEGA AVV. GRUSSU 922022 22557962s
- PLN_225264070_1
- Relazione_perizia_92_2022_ Tempio Pausania_ No Dati_2 (1)
- Visura storica_DOC_1959930836
- 92-2022 Rge SECONDO avviso di vendita telematica pre cartabia
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 19/11/2026 · 12:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 17/09/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª1 set 20261 settembre 2026217.000 €
- 2ª10 set 202610 settembre 2026325.200 €
- 3ª19 nov 202619 novembre 2026−47%173.600 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 1,3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (47%), la base scenderebbe intorno a 92.008 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 1,9 kmMare
- 7,9 kmSpiaggiaLido del Sole
- 1,5 kmPronto soccorsoOspedale Giovanni Paolo Secondo
- 1,3 kmCaselloSanta Mariedda
- 4,7 kmAeroportoAeroporto di Olbia-Costa Smeralda
- 1,7 kmStazioneOlbia Terranova
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a Olbia
Vedile tutte- Negozio o bottegaOlbia, SassariPiena proprietà immobile commerciale sito in Comune di Olbia, Viale Aldo Moro n.401, Piano Interrato, Terra e Primo, composto al Piano Interrato da 1 magazzino, da 2 depositi, da 2 bagni, da 1 disimpegno e da 1 anti wc; al Piano Terra da 1 locale commerciale, da 1 ripostiglio e da 1 terrazzo; al Piano Primo (Soppalco) da 1 soppalco; censito al NCEU al Foglio 23, Mappale 1200, Sub 5, categoria C/1, Classe 1, consistenza pari a Mq 128, Superficie Catastale 139 Mq., Rendita:€uro.3.721,79.272.000 €
- Negozio o bottegaOlbia, SassariPiena proprietà (quota 1/1) del locale commerciale di mq 359 sita nel Comune di Olbia (SS), località Cugnana Verde, Via Cugnana Verde n. 46, facente parte del complesso "Sottopiscina".315.000 €
- UfficioOlbia, SassariPiena proprietà dell'immobile a uso ufficio da destinare ad attività connesse con il mare sito in Comune di Olbia (SS), Località Cala Saccaia, zona industriale, via Madagascar 25, posto al secondo piano di un opificio, identificato al N.C.E.U. al Foglio 33 particella 930 sub 31, zona censuaria 1, Cat. A/10, classe 1, 4,5 vani, superficie catastale 108 mq, rendita catastale € 999,34, così come meglio descritto nella perizia a firma dell’esperto estimatore cui si fa integrale riferimento180.000 €
- UfficioOlbia, SassariIn Olbia, via Veronese 95/c - 95/d - 95/e - 97, intero del diritto di proprietà dell’ufficio al piano terra, composto da 6 ambienti, 2 adibiti ad esposizione, 1 ad uso ufficio, 2 ad uso bagno ed 1 a uso magazzino, il tutto per una superficie calpestabile di mq 205,15, distinto al N.C.E.U. fg. 30, part 8066, sub 36 cat. A/10. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e visionabile sui siti indicati122.880 €
- UfficioOlbia, SassariPiena proprietà dell'immobile a uso ufficio da destinare ad attività connesse con il mare sito in Comune di Olbia (SS), Località Cala Saccaia, zona industriale, via Madagascar 25, posto al secondo piano di un opificio, identificato al N.C.E.U. al Foglio 33 particella 930 sub 32, zona censuaria 1, Cat. A/10, classe 1, 2,5 vani, superficie catastale 57 mq, rendita catastale € 559,19, così come meglio descritto nella perizia a firma dell’esperto estimatore cui si fa integrale riferimento86.000 €
- MagazzinoOlbia, SassariPiena proprietà dell'immobile a uso magazzino da destinare ad attività connesse con il mare sito in Comune di Olbia (SS), Località Cala Saccaia, zona industriale, via Madagascar 25, posto al secondo piano di un opificio, identificato al N.C.E.U. al Foglio 33 particella 930 sub 36, zona censuaria 1, Cat. C/2, classe 1, consistenza 11 mq, superficie catastale 13 mq, rendita catastale € 58,51, così come meglio descritto nella perizia a firma dell’esperto estimatore cui si fa integrale riferimento8000 €
E altrove in provincia di Sassari
Vedile tutte- Negozio o bottegaTissi, SassariImmobile con destinazione d'uso attività commerciale (BAR), sito a Tissi (SS) in via Roma n. 24174.870 €
- Immobile commercialeArzachena, SassariImpianto distribuzione carburante, comprensivo di beni, attrezzature e impianti e terreno.Terreno distinto al NCT al F 44 - part 1171 sul quale insiste un impianto di distribuzione, distinto NCEU al F 44 - part 1171 – St.prov 59 n. snc - piano T – Cat E/3, tali beni risultano intestati a soggetto terzo che ha autorizzato la vendita.L’impianto risulta gestito da soggetto terzo in forza di contratto di comodato petrolifero registrato d in forza di licenza Agenzia Dogane161.920 €
- Negozio o bottegaArzachena, SassariLOTTO 3: Intera proprietà (1/1) Locale Commerciale, categoria C/1, composto da ingresso, vano principale, disimpegno, cucina, locali anti-W.C. e locali W.C., cantina al seminterrato, censito NCEU Comune Arzachena foglio 40, mappale 3479, subalterno 4, categoria C/1, classe 1, consistenza mq 205, superficie catastale mq 217, rendita euro 6.934,73.NOTE: difformità urbanistiche come descritte negli elaborati peritali in atti, ai quali si rimanda per i dettagli. Immobile Occupato (in via di liberazione).232.448 €
- Negozio o bottegaBadesi, SassariLocale commerciale al piano terra con deposito al piano seminterrato.109.568 €
- NegozioBadesi, SassariImmobile Commerciale106.496 €
- NegozioPloaghe, SassariRistorante ubicato a Ploaghe (SS) - LOCALITA "CANTARU PICCHIA". L’immobile oggetto di pignoramento è una struttura destinata ad Agriristoro e annesso terreno o cortile pertinenziale. E' presente un'area parcheggio collocata lungo una strada di distribuzione interna. Identificato al N.C.E.U. Fg. 26 Part. 454 Cat. C1.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti, visionabile sui siti indicati e che si dà per conosciuto agli offerenti.73.143 €