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Tribunale di Siracusa · procedura 221/2012Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Villino in C.da Casali Benalì, Trav. San Francesco n. 28/30
Siracusa (Siracusa) · Sicilia
Villa con piscina e garage di 294 m² a Siracusa (SR), in C.da Benalì, Traversa San Francesco 28, con 4 camere, bagno e terrazza.
Base d'asta
96.966 €
Offerta minima
72.725 €
rilancio minimo 5000 €
Termine offerte
32 giorni
10 dic 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Villa con piscina e annesso garage ubicati in Siracusa (SR), 96100, C.da Benalì, Traversa San Francesco n. 28, identificati in Catasto Fabbricati al Fg. 86, p.lla 256, sub. 1 e 2, insistenti su terreno identificato in Catasto Terreni al Fg. 86, p.lla 256 ed un terreno edificabile, confinante col precedente e identificato in Catasto Terreni al Fg. 86, p.lla 460. Prezzo base d’asta € 96.966,00 (al netto dei costi per regolarizzazione catastale, urbanistica e agibilità, nonché per smaltimento tettoietta e bonifica). Valore minimo dell'offerta a pena di inefficacia della stessa ex art. 571 c.p.c. € 72.724,50. Minima offerta in aumento € 5.000,00.
Dalla perizia: 294 m², 4 camere, 1 bagno, con piscina, terrazzo e box auto.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 86 · Particella 256 · Sezione nceuFoglio 86 · Particella 460 · Sezione nctFoglio 86 · Particella 256Foglio 86 · Particella 256
Documenti ufficiali
4- V AVV
- Proc.+221+del+2012+R.G.ES._rettifica+della+CTU+e+integrazione+del+CDU
- RINN DEEGA 15329528s
- Proc.+221+del+2012+R.G.Es._OMISSIS+aggiornata
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 11/12/2026 · 12:15
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 10/08/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª24 lug 202624 luglio 2026129.288 €
- 2ª11 dic 202611 dicembre 2026−25%96.966 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,6 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 72.725 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 760 mMare
- 780 mSpiaggia
- 360 mPronto soccorsoPresidi Ospedalieri Umberto I e Alessandro Rizza - ospedale Umberto I
- 820 mUniversitàUniversità Telematica Pegaso
- 880 mStazioneSiracusa
- 5,4 kmCaselloSiracusa sud
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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