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Tribunale di Pisa · procedura 132/2025Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita

Abitazione civile in Via Antonio Gramsci, 28

Cascina (Pisa) · Toscana

Abitazione di 167 m² in via Antonio Gramsci 28, Cascina (PI), con terrazzo.

Base d'asta

124.500 €

Offerta minima

93.375 €

rilancio minimo 3500 €

Termine offerte

4 giorni

12 nov 2026, 13:00

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

non disponibile

Su questa asta il portale pubblica solo gli atti della procedura — ordinanza e avviso di vendita — e non la perizia. Non c’è nulla da analizzare, quindi l’analisi resta sospesa e non ti addebitiamo crediti.

L'immobile

Descrizione del tribunale

In Cascina (PI), via Antonio Gramsci numero civico 28, piena proprietà di fabbricato per civile abitazione di due piani fuori terra con annesso piccolo resede. L'unità immobiliare ha accesso al piano terreno dal piccolo resede esclusivo posto in aderenza a corte comune (p.lla 311), che proviene dalla via Antonio Gramsci. L’appartamento è composto al piano terreno da ingresso, tre locali di sgombero, un piccolo bagno realizzato in assenza di titolo, un piccolo locale ripostiglio sottoscala e vano scale a doppia rampa per l'accesso al piano superiore. Il bagno, ricavato all’interno di uno dei locali di sgombero, risulta privo di finestra e nella residua superficie del vano principale è attualmente allestita una cucina che andrà rimossa. Sempre al piano terra sono ricompresi nella stessa unità immobiliare due piccoli locali ripostiglio con accesso dal resede esterno esclusivo, un vuoto tecnico posto sotto il bagno del piano ammezzato e un locale tecnico anch'esso accessibile dal resede esclusivo esterno. La copertura del locale tecnico è realizzata in eternit come le canne fumarie poste in facciata e in copertura. Al piano ammezzato è presente un bagno mentre al primo piano si trovano cucina (nella quale sono presenti il rivestimento e gli attacchi degli impianti ma non i mobili), soggiorno (attualmente utilizzato come camera), entrambi con accesso al terrazzo scoperto, e due camere. Nel soffitto al di sopra del pianerottolo del vano scala è presente una botola per l’accesso al sottotetto.

Il bene1

Dati catastali

Foglio 20 · Particella 530 · Sezione U

Documenti ufficiali

2
  • PO_132-25_Delega (EPURATA)
  • PO_132-25 - Avv vend_2 (EPURATO) ASINCRONA

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
13/11/2026 · 14:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
07/08/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª3 lug 2026166.000 €
  2. 2ª13 nov 2026−25%124.500 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 93.375 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 100 mStazioneNavacchio
  • 1,8 kmCaselloNavacchio - Visignano
  • 4,1 kmPronto soccorsoOspedale Cisanello
  • 7,3 kmAeroportoAeroporto internazionale Galileo Galilei
  • 7,0 kmUniversitàPERCRO, Scuola superiore Sant'Anna
  • 230 mParco
Via Antonio Gramsci, 28, 56023 Navacchio PI, Italia, 56023, Cascina, Pisa, Toscana
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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