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Tribunale di Velletri · procedura 408/2024Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Villino in Viale Nuova California, 95
Ardea (Roma) · Lazio
- 170 m²
- 8,5 locali
Villino di 170 m² a Ardea (RM), in via Nuova California 95, su due piani con giardino di 241 m², portico e posto auto.
Base d'asta
180.000 €
6% sotto la mediana di ville e villini all’asta a Ardea (1130 €/m², 8 lotti).
Offerta minima
135.000 €
rilancio minimo 9000 €
Termine offerte
4 giorni
11 nov 2026, 23:59
3ª vendita di questo lotto, che torna all’asta ogni 12 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Villino composto da piano terra e piano primo, suddiviso, ddue Soggiorni, cucina, camera da letto, W.C.,ripostiglio, portico e corte a giardino; scala interna per accedere al piano primo così suddiviso; due camere da letto, W.C. e 2 balconi.
Dalla perizia: 203 m², 2 bagni, classe energetica F, con giardino di 241 m², posto auto, balcone e riscaldamento autonomo.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Villino composto da piano terra e piano primo; suddiviso, 2 Soggiorni, cucina, camera da letto, W.C.,ripostiglio, portico e corte a giardino; scala interna per accedere al piano primo cosìsuddiviso; 2 camere da letto, W.C. e 2 balconi.
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
4- Avviso 12.11.26
- 15731370s Ordinanza di delega_redacted
- foto da depositare
- vel_ei_408_2024_perizia_privacy_redacted
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 12/11/2026 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 02/09/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª21 ott 202421 ottobre 202467.520 €
- 2ª18 giu 202618 giugno 2026240.000 €
- 3ª12 nov 202612 novembre 2026−25%180.000 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 12,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 135.000 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 2,0 kmMare
- 2,2 kmSpiaggia
- 8,7 kmPronto soccorso
- 7,6 kmCaselloCC Aprilia2
- 490 mParco
- 810 mSupermercatoConad
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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