1 / 23
Tribunale di Velletri · procedura 16/2025Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Villino in Via Dell'Orsa Maggiore N. 28
Ardea (Roma) · Lazio
Appartamento di 72,35 m² al primo piano in via dell'Orsa Maggiore 28, Ardea (RM), con terrazzo e balcone.
Base d'asta
90.000 €
Offerta minima
67.500 €
rilancio minimo 4500 €
Termine offerte
68 giorni
14 gen 2027, 23:59
3ª vendita di questo lotto — 36% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
piena proprietà di appartamento in Ardea (RM) Via dell’Orsa Maggiore n. 28 piano primo e composto da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio, camera da letto e balcone / terrazzo. Superficie commerciale totale 72,35 mq. Identificato al catasto fabbricati Fg. 56 Part. 1177 Sub. 502 cat. A7 r.c. € 787,60. Presenti difformità urbanistico edilizie regolarizzabili. Si rinvia alla perizia.
Dalla perizia: 72 m², con balcone e terrazzo.
Il bene1
VIA DELL'ORSA MAGGIORE 28, 00040, Ardea, Roma, Lazio
Dati catastali
Foglio 56 · Particella 1177 · Subalterno 502
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 3 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
5- planimetrie
- VEL_EI_16_2025_Perizia - Ver. Privacy
- ordinanza di vendita
- Fotografie
- 16 Avviso Vendita 3
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 15/01/2027 · 10:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 30/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª10 lug 202610 luglio 2026141.500 €
- 2ª9 ott 20269 ottobre 2026−15%120.000 €
- 3ª15 gen 202715 gennaio 2027−25%90.000 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (20%), la base scenderebbe intorno a 72.000 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
Informazioni e promemoria personali, visibili solo a te. Non vengono usati per generare le risposte della chat.
Altre aste a Ardea
Vedile tutte- VillinoArdea, RomaAbitazione in villino composto da soggiorno/pranzo, cucina e bagno al piano terra, oltre localiaccessori di ripostiglio con accesso dall'esterno, nonché soffitta, ambiente stenditoio elavatoio al piano primo.85.500 €
- VillaArdea, RomaPiena proprietà di villino di tre piani.79.000 €
- VillinoArdea, RomaVilletta a schiera ad Ardea (RM), località Pratone, via dei Tassi 37, edificio X4. Complesso a schiera vicino al mare. Accesso da giardinetto. Soggiorno, cucinotto, bagno, camera e cortile. Incluso sottotetto con soffitta, wc e terrazzino. Superficie commerciale di 71,59 mq. Climatizzazione autonoma. Condizioni discrete Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 263910975.000 €
- VillinoArdea, RomaVilletta a schiera ad Ardea (RM), località Pratone, via dei Tassi 37, edificio X4. Complesso a schiera vicino al mare. Accesso da giardinetto. Soggiorno, cucinotto, bagno, camera e cortile. Incluso sottotetto con soffitta, wc e terrazzino. Superficie commerciale di 71,59 mq. Climatizzazione autonoma. Condizioni discrete Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 263910975.000 €
- VillinoArdea, RomaPiena proprietà di villino in unità bifamiliare, costituita da piani interrato, terra e primo con annessa corte pertinenziale esclusiva a giardino.110.000 €
- VillinoArdea, RomaVilletta facente parte di un complesso immobiliare a tipologia quadrifamiliare, formato da area esterna, piano seminterrato e piano terra.116.438 €
E altrove in provincia di Roma
Vedile tutte- VillinoPalombara Sabina, RomaVilletta ubicata a 00018 Palombara Sabina (RM), Località San Francesco, Strada San Benedetto traversa Strada Cinque Sassi, piano T - 1, censita al catasto urbano al foglio 65, particella 426, sub 501, cat. A/7, classe 1, Vani 5,0, mq 161, rendita Euro 464,81 con terreno circostante91.000 €
- VillaNettuno, RomaVILLETTA97.000 €
- VillinoRocca Priora, RomaAppartamento al piano primo oltre a corte di terreno annessa e garage in Via alcide de gasperi, 10 ( già via luigi einaudi, 47/a)81.000 €
- VillinoRiano, RomaQuota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Appartamento ubicato a Riano (RM) – Via Monte di Mezzo 3/a, cap 00060, piano T int. 1. L’unità immobiliare in oggetto è ubicata al piano terra (T) di una palazzina di tre piani, e risulta raggiungibile dalla pubblica via tramite un ingresso indipendente posta al civico n. 3 di Via Monte di Mezzo102.366 €
- VillinoMoricone, Romafabbricato bifamiliare su tre livelli non collegati tra loro mediante scala interna, composto: al piano terra da due ampi locali con bagno e un portico ciascuno; al piano primo da un unico locale con bagno, angolo cottura e balcone a livello; al piano seminterrato da un locale cantina allo stato grezzo ed un altro locale adibito a magazzino; sul terreno insistono una cisterna di raccolta dell’acqua piovana interrata, un serbatoio interrato contenente gasolio, e una fossa biologica.102.750 €
- VillinoGuidonia Montecelio, RomaLOTTO 2: Villino a schiera su tre livelli sito in Guidonia Montecelio (RM), Via Giorgio Vasari n. 4, Int. 3.105.000 €