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Tribunale di Velletri · procedura 295/2023Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Villino in Viale Nuova California, 71
Ardea (Roma) · Lazio
- 152 m²
- 7 locali
Villino di 152 m² a Ardea (RM), in via Nuova California 71, su tre piani con giardino di 419 m², cantina e portico.
Base d'asta
110.000 €
36% sotto la mediana di ville e villini all’asta a Ardea (1132 €/m², 8 lotti).
Offerta minima
82.500 €
rilancio minimo 6000 €
Termine offerte
20 giorni
27 nov 2026, 23:59
2ª vendita di questo lotto — 24% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 6 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà di villino in unità bifamiliare, costituita da piani interrato, terra e primo con annessa corte pertinenziale esclusiva a giardino.
Dalla perizia: 225 m², con giardino di 419 m², terrazzo di 45 m², cantina e balcone.
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
4- Avviso rge 295.23 30.11.26_redacted
- PERIZIA
- ordinanza di vendita RGE 295_2023
- FOTO+PLAN
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 30/11/2026 · 15:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 25/09/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª28 mag 202628 maggio 2026145.000 €
- 2ª30 nov 202630 novembre 2026−24%110.000 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 6,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (24%), la base scenderebbe intorno a 83.600 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 2,2 kmMare
- 2,4 kmSpiaggia
- 8,6 kmPronto soccorso
- 7,5 kmCaselloCC Aprilia2
- 310 mParcoParco Unità d'Italia
- 930 mSupermercatoConad
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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