Tribunale di Latina · procedura 49/2007Immobile Commerciale · lotto unico2ª vendita
Terreno in Str. Torre la Felce
Latina (Latina) · Lazio
- Libero
Terreno di 47.220 m² in via Torre La Felce, Latina (LT), con volumetria edificabile di 55.500 mc.
Base d'asta
424.000 €
Offerta minima
318.000 €
rilancio minimo 9000 €
Termine offerte
15 giorni
23 nov 2026, 13:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
DUE APPEZZAMENTI DI TERRENO DI COMPLESSIVI MQ. 47.220. IN CATASTO TERRENI AL FOGLIO 118 PARTICELLE 533 DI HA 1.84.40; 1207 (EX 534) DI ARE 14.18; 1208 (EX 534) DI HA 02.25:42; 536 DI ARE 30:60; 537 DI ARE 17:60
Il bene1
Descrizione di questo bene
LOTTO UNICO- Diritto di piena proprietà degli immobili siti in Comune di Latina, Via Torre La Felce s.n.c. di seguito descritti: - due appezzamenti di terreno della estensione complessiva di mq. 47.220 di cui soltanto il primo, di mq. 18.440, ha accesso alla strada comunale Torre La Felce mentre il secondo, di rimanenti mq. 28.780, è privo di accesso in quanto si trova oltre il fosso Torre La Felce che, compresi gli argini e le fasce frangivento ex O.N.C., ha un ampiezza complessiva di mq. 50. Tale ultima superficie, di fatto interclusa, è ricompresa nel P.R.G. di Latina con destinazione a Servizi Generali mentre l’appezzamento con accesso diretto da via Torre La Felce ha destinazione agricola secondo lo stesso P.R.G.Gli immobili sono riportati in Catasto Terreni del Comune di Latina al foglio 118 particelle:533 di ha 01.84.40 (ettari uno are ottantaquattro e centiare quaranta) reddito dominicale euro 208,56 reddito agrario euro 161,90; 1207 (ex 534) di are 14.18 (are quattordici e centiare diciotto) reddito dominicale euro 15,09 reddito agrario euro 12,45; 1208 (ex 534) di ha 02.25.42 (ettari due are venticinque e centiare quarantadue) reddito dominicale euro 239,82 reddito agrario euro 197,91; 536 di are 30.60 (are trenta e centiare sessanta) reddito dominicale euro 37,30 reddito agrario euro 29,24; 537 di are 17.60 (are diciassette e centiare sessanta) reddito dominicale euro 21,45 reddito agrario euro 16,82.
Str. Torre la Felce, 04100 Latina LT, Italia, Latina, Latina, Lazio
Dati catastali
Foglio 118 · Particella 533
Documenti ufficiali
3- ESPERIMENTO DI VENDITA ASINCRONA E.I. 49.2007
- ordinanza del 13 aprile 2026
- perizia_compressed
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 24/11/2026 · 11:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 09/09/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª28 lug 202628 luglio 2026564.750 €
- 2ª24 nov 202624 novembre 2026−25%424.000 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 318.000 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 8,3 kmMare
- 8,8 kmSpiaggia
- 1,5 kmUniversitàUniversità La Sapienza - Facoltà di Medicina
- 2,6 kmPronto soccorsoPronto Soccorso Ospedale "Santa Maria Goretti"
- 2,3 kmCaselloBorgo Piave
- 2,3 kmOspedaleClinica San Marco
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Latina
Vedile tutte- NegozioLatina, LatinaLocale negozio sito in Latina (LT), STRADA LUNGOMARE n. 76; Piano T-1-S; censito al Catasto fabbricati Comune di Latina Foglio 249, part. 263, sub. 1; cat. C/1; appartamento uso ufficio sito in Latina (LT), STRADA LUNGOMARE n. 76 Piano T-1; censito al Catasto fabbricati Comune di Latina al Foglio 249, part. 263, sub. 3; cat. A/10; locale magazzino sito in Latina (LT), STRADA LUNGOMARE n.76 Piano T; censito al Catasto fabbricati Comune di Latina Foglio 249, part. 263, sub. 5; cat. C/2456.309 €
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E altrove in provincia di Latina
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- TerrenoItri, LatinaTerreni agricoli con potenzialità turistica a Itri (LT), in località via Lazzano. Superficie commerciale totale: 28453 mq. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2537440290.847 €