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Tribunale di Latina · procedura 49/2007Immobile Commerciale · lotto unico2ª vendita

Terreno in Str. Torre la Felce

Latina (Latina) · Lazio

  • Libero

Terreno di 47.220 m² in via Torre La Felce, Latina (LT), con volumetria edificabile di 55.500 mc.

Base d'asta

424.000 €

Offerta minima

318.000 €

rilancio minimo 9000 €

Termine offerte

15 giorni

23 nov 2026, 13:00

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

DUE APPEZZAMENTI DI TERRENO DI COMPLESSIVI MQ. 47.220. IN CATASTO TERRENI AL FOGLIO 118 PARTICELLE 533 DI HA 1.84.40; 1207 (EX 534) DI ARE 14.18; 1208 (EX 534) DI HA 02.25:42; 536 DI ARE 30:60; 537 DI ARE 17:60

Il bene1

Descrizione di questo bene

LOTTO UNICO- Diritto di piena proprietà degli immobili siti in Comune di Latina, Via Torre La Felce s.n.c. di seguito descritti: - due appezzamenti di terreno della estensione complessiva di mq. 47.220 di cui soltanto il primo, di mq. 18.440, ha accesso alla strada comunale Torre La Felce mentre il secondo, di rimanenti mq. 28.780, è privo di accesso in quanto si trova oltre il fosso Torre La Felce che, compresi gli argini e le fasce frangivento ex O.N.C., ha un ampiezza complessiva di mq. 50. Tale ultima superficie, di fatto interclusa, è ricompresa nel P.R.G. di Latina con destinazione a Servizi Generali mentre l’appezzamento con accesso diretto da via Torre La Felce ha destinazione agricola secondo lo stesso P.R.G.Gli immobili sono riportati in Catasto Terreni del Comune di Latina al foglio 118 particelle:533 di ha 01.84.40 (ettari uno are ottantaquattro e centiare quaranta) reddito dominicale euro 208,56 reddito agrario euro 161,90; 1207 (ex 534) di are 14.18 (are quattordici e centiare diciotto) reddito dominicale euro 15,09 reddito agrario euro 12,45; 1208 (ex 534) di ha 02.25.42 (ettari due are venticinque e centiare quarantadue) reddito dominicale euro 239,82 reddito agrario euro 197,91; 536 di are 30.60 (are trenta e centiare sessanta) reddito dominicale euro 37,30 reddito agrario euro 29,24; 537 di are 17.60 (are diciassette e centiare sessanta) reddito dominicale euro 21,45 reddito agrario euro 16,82.

Str. Torre la Felce, 04100 Latina LT, Italia, Latina, Latina, Lazio

Dati catastali

Foglio 118 · Particella 533

Documenti ufficiali

3
  • ESPERIMENTO DI VENDITA ASINCRONA E.I. 49.2007
  • ordinanza del 13 aprile 2026
  • perizia_compressed

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
24/11/2026 · 11:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
09/09/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª28 lug 2026564.750 €
  2. 2ª24 nov 2026−25%424.000 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 318.000 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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Dove si trova

  • 8,3 kmMare
  • 8,8 kmSpiaggia
  • 1,5 kmUniversitàUniversità La Sapienza - Facoltà di Medicina
  • 2,6 kmPronto soccorsoPronto Soccorso Ospedale "Santa Maria Goretti"
  • 2,3 kmCaselloBorgo Piave
  • 2,3 kmOspedaleClinica San Marco
Str. Torre la Felce, 04100 Latina LT, Italia, 04100, Latina, Latina, Lazio
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Mutuo

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