Cerca aste

1 / 5

Tribunale di Viterbo · procedura 15/2025Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita

Abitazione popolare in Via San Bernardino 42 fraz. Sipicciano

Graffignano (Viterbo) · Lazio

  • 4,5 locali
  • Piano 2
  • In Corso Di Liberazione

Appartamento di 123 m² al secondo piano in Via San Bernardino 42, Graffignano (VT), con soffitta e camino.

Base d'asta

20.000 €

Offerta minima

15.000 €

rilancio minimo 1000 €

Termine offerte

16 giorni

24 nov 2026, 13:00

3ª vendita di questo lotto — 43% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 7 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

diritti di 1/1 piena proprietà su appartamento in Graffignano fraz.Sipicciano Via San Bernardino n.42 al 2° piano di palazzina condominale di mq 87.82 ca cat a/4 .All'interno dell'appartamento vi sono parti comuni che sono escluse dalla vendita ed in perizia è spiegato come viene posto in vendita. Non vi è certificato di agibilità e vi sono abusi edilizi sanabili.E' in scadente stato di conservazione e sono presenti infiltrazioni.Il bene pur gravato da usi civici è commerciabile.In corso di liberazione.

Il bene1

Descrizione di questo bene

Diritti di 1/1 piena proprietà su appartamento sito in Graffigano Fraz.Sipicciano Via San Bernardino n. 42 di vani 4,5 di ca mq 87,82 al piano 2° di una palazzina condominiale. All'interno dell'appartamento vi è una rampa di scale di accesso e pianerottolo di distribuzione di proprietà comune che sono esclusi dalla vendita e l'appartamento è posto in vendita con un corpo centrale (suddiviso in corridoio ,due camere e soffitta) un vano ed un bagno, che come il wc posto sul mezzanino del vano scala, affacciano singolarmente su un pianerottolo condominiale e sono da esso delimitati dalle rispettive porte di accesso.E' in scadente stato di conservazione e sono presenti infiltrazioni. Vi sono abusi edilizi sanabili e non vi è certificato di agibilità. Il Ctu ha calcolato i costi e le modalità di separazione dalle parti comuni e di sanabilità. Il bene pur gravato da diritti di uso civico è commerciabile. Maggiori dettagli in perizia, quadro sinottico ed avviso di vendita. In corso di liberazione.

Via San Bernardino n.42 fraz.Sipicciano, 01020, Graffignano, Viterbo, Lazio

Dati catastali

Foglio 23 · Particella 108 · Sezione Urbana

Documenti ufficiali

7
  • ordinanza integrativa 1
  • ordinanza di vendita
  • quadro sinottico
  • fotografie
  • perizia
  • ordinanza integrativa 2
  • avviso di vendita

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
25/11/2026 · 11:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
09/09/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª6 mag 202635.300 €
  2. 2ª29 lug 2026−25%26.500 €
  3. 3ª25 nov 2026−25%20.000 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 15.000 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
Prenota una visita

I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Mutuo

simulatore

Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

Le tue note

Informazioni e promemoria personali, visibili solo a te. Non vengono usati per generare le risposte della chat.

0 / 20.000 caratteri

Altre aste a Graffignano

Vedile tutte

E altrove in provincia di Viterbo

Vedile tutte