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Tribunale di Viterbo · procedura 25/2025Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Abitazione civile in Via Fontanavecchia, 53
Carbognano (Viterbo) · Lazio
Appartamento di 53,15 m² a Carbognano (VT), in Via Fontanavecchia 53, con terrazzino e ripostiglio.
Base d'asta
20.000 €
Offerta minima
15.000 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
64 giorni
11 gen 2027, 13:00
2ª vendita di questo lotto — 22% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena Proprietà 1/1 su immobile residenziale sito in Comune di Carbognano (VT), via Fontanavecchia 53 identificato al Catsasto Fabbricati akl F 7 p.lla 194 sub 2 cat. a/4 classe 1 con consistenza catastale di 3,5 vani ed una rendita di € 92,19. Il compendio pignorato risulta libero. Regime IVA esente
Dalla perizia: 53 m², con cantina e balcone.
Il bene1
Descrizione di questo bene
L’immobile che compone il compendio immobiliare in esecuzione è collocato nel CentroAbitato del Comune di Carbognano in Via Fontanavecchia n. 53 ed è censito al catasto fabbricati al F. 7p.lla 194 sub. 2 categoria A/4 classe 1 con consistenza catastale di 3,5 Vani ed una rendita di € 92,19.L’edificio in cui trova collocazione l’appartamento in oggetto è una costruzione di due piani fuori terra addossata al pendio che sormonta Via di Fontavacchia. L'appartamento è al piano terra rialzato.La costruzione è in muratura di pietrame di tufo con solaio in latero cemento e copertura a tettocon struttura in legno. L’accesso all’appartamento in esame è consentito tramite un portone di ingresso posizionatosopra la prima rampa di scale all’altezza del pianerottolo dove la scala gira verso sx e sale al livellosuperiore. L’abitazione oggetto della presente, alla data di accesso, si presentava in totale stato diabbandono generale ed in pieno degrado.
Documenti ufficiali
4- RGE25_2025_AVVISO-DI-VENDITA_N.2
- ordinanza integrativa dell'ordinanza di delega
- ctu privacy_esecuzione 25_2025
- 12439898s
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 12/01/2027 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 21/10/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª14 ott 202614 ottobre 202625.700 €
- 2ª12 gen 202712 gennaio 2027−22%20.000 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (22%), la base scenderebbe intorno a 15.600 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 6,2 kmPronto soccorsoOspedale Sant'Anna
- 3,8 kmStazioneFabrica
- 20 mSupermercato1up
- 30 mFarmaciaFarmacia Cassini
- 70 mPostaPoste Italiane
- 460 mParco
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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