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Tribunale di Viterbo · procedura 172/2022Immobile Residenziale · lotto 32ª vendita
Appartamento in Via Valle Calandrella 66
Vetralla (Viterbo) · Lazio
- 96 m²
- Occupato
Appartamento di 96 m² al piano T-1-2 in Via Valle Calandrella 66, Vetralla (VT), con 5 vani e cantina.
Base d'asta
21.375 €
41% sotto la mediana di appartamenti all’asta a Vetralla (379 €/m², 7 lotti).
Offerta minima
16.031 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
23 giorni
01 dic 2026, 13:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
In Vetralla (VT), frazione Cura, Via Valle Calandrella 66, Diritti di piena proprietà dell’intera quota appartenente agli esecutati su unità immobiliare costituita da abitazione con ingresso indipendente, ubicata in zona E/1 Agricola. Abitazione in Catasto Fabbricati al foglio 47 particelle graffate 378 sub. 2 e 385 sub. 2, cat. A/3, classe 3, vani 5, superficie catastale totale mq. 96, rendita € 438,99. P.lla 385 sub. 2. Abitazione posta al piano T-1-2, con ingresso indipendente, composta al piano T da magazzino e sottoscala; al piano primo da ingresso/cucina, soggiorno, camera bagno; al piano 1 da 1 camera mq. e 1 bagno; Accesso da corte esterna comune. Immobile libero. Accessibile tramite via pubblica. Privo di utenze attive. Con planimetria catastale conforme; Completamente da ristrutturare.Privo di certificato di agibilità. Stato detentivo: occupato
Documenti ufficiali
6- PERIZIA PRIVACY
- ORDINANZA USO PUBBLICO
- QUADRO SINOTTICO LOTTO 3
- ORDINANZA INTEGRATIVA DEL 08.04.2026
- FOTO LOTTO 3
- AVVISO-DI-VENDITA-REV.-2.2023
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 02/12/2026 · 11:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 28/09/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª9 set 20269 settembre 202628.500 €
- 2ª2 dic 20262 dicembre 2026−25%21.375 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 16.031 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 1,1 kmStazioneVetralla
- 6,9 kmCaselloCinelli - Vetralla
- 11 kmPronto soccorsoOspedale Santa Rosa
- 440 mFarmacia
- 460 mSupermercatoHurrà
- 680 mScuolaDerna e Saturno Cecchini
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a Vetralla
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- Abitazione civileVetralla, ViterboIn Vetralla alla via La Marmora n. 19 (ora n. 47), proprietà superficiaria del garage al piano terra e dell’abitazione al 4° piano. L’appartamento è utilizzato dalla famiglia. Immobili identificati nel CF del Comune di Vetralla (VT), abitazione foglio 21 particella n. 882 sub 63, garage foglio 21 particella n. 882 sub 5.Precisazioni: I diritti di proprietà superficiaria dei beni pignorati decorrenti dal 25 agosto 1976 hanno un termine di anni 99, rinnovabili, da tale data. Vi è morosità condominiale35.850 €
- Abitazione civileVetralla, ViterboUnità immobiliare in via Cassia Botte 105/C ubicata al piano terra - abitazione di tipo civile - identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Vetralla Foglio 51 particella 1922 sub 1, Cat. A/2, Classe 2, Consistenza 6 vani, Rendita € 542,28 con annessa area destinata a giardino privato identificata al Catasto Terreni del Comune di Vetralla Foglio 51 particella 1933, di mq 140, reddito domenicale €. 1,12 e reddito agrario €. 0,43 attualmente, risulta libero.36.000 €
- Abitazione civileVetralla, ViterboAbitazione di tipo civile sita in Vetralla (VT), Via Mons. Giovanni Rossi Snc - identificata al Catasto Fabbricati al Foglio 51 particella 2130 sub 5, Cat. A/2, Consistenza 6,5 vani, piano S1-T-1. Appartamento inserito in un complesso a schiera di 6 su tre livelli composto da:- Piano seminterrato destinazione d’uso: Magazzino/taverna con un garage;- Piano Terra con sala e cucina ed un bagno, oltre area esterna.- Piano primo con due camere da letto ed un bagno, oltre a terrazzo e balcone coperto.81.362 €
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E altrove in provincia di Viterbo
Vedile tutte- AppartamentoViterbo, ViterboComune di Viterbo, loc. Pantane o Bagnaccio, piena proprietà su abitazione in Strada Pantane n. 2, piano 1° composta di cucina,4 camere,un bagno,ripostiglio,corridoio,disimpegno e balcone. Sup. utile int. mq 87,61+mq 9,76 balcone, al CF foglio 91part 87 sub 5 cat A/2. detratti € 2.700,00 per regolarizzazione edilizia e catastale delle difformità”.Presente vincolo paesaggistico.Non è stato reperito certificato di agibilità.21.600 €
- Abitazione civileCapranica, ViterboAbitazione in Capranica (VT) di superficie calpestabile di 30,61 mq, composta da un monolocale, un disimpegno, un bagno e ed ampia terrazza di 37,70 mq.21.000 €
- Abitazione popolareGraffignano, ViterboDiritti di piena proprietà su abitazione al primo piano con scale esterne a cui si accede da altra particella non di proprietà e su cui si dovrà costituire servitù di passaggio pedonale con costo detratto dal valore di stima. Privo di fornitura di gas e assenza di certificazione degli impianti. Da ristrutturare con infiltrazioni d'acqua dal tetto e fessurazioni sulle pareti. Realizzato ante 1967. Non risulta agibilità, presente istanza di condono con oneri detratti dal valore di stima. Immobile libero.22.400 €
- Abitazione popolareGraffignano, Viterbodiritti di 1/1 piena proprietà su appartamento in Graffignano fraz.Sipicciano Via San Bernardino n.42 al 2° piano di palazzina condominale di mq 87.82 ca cat a/4 .All'interno dell'appartamento vi sono parti comuni che sono escluse dalla vendita ed in perizia è spiegato come viene posto in vendita. Non vi è certificato di agibilità e vi sono abusi edilizi sanabili.E' in scadente stato di conservazione e sono presenti infiltrazioni.Il bene pur gravato da usi civici è commerciabile.In corso di liberazione.20.000 €
- Abitazione civileSoriano nel Cimino, ViterboDiritto di proprietà abitazione Soriano nel Cimino Vic. Ottuso n. 2 p. terra, fg. 44, part. 437, sub 1, cat.A/4, cl 2, composto: cucina/pranzo, bagno, camera da letto e balcone. Superficie mq. 44,00,balcone mq 5,00. Pavimenti monocottura, infissi interni in legno esterni in alluminio doppio vetro e persiane. Caldaia metano,radiatori alluminio e camino a legna. L’immobile è stato oggetto nel 2010 di consolidamento sismico.Ristrutturato in tempi recenti, mai stato abitato. certificato di agibilità .Libero.20.000 €
- Abitazione civileCarbognano, ViterboPiena Proprietà 1/1 su immobile residenziale sito in Comune di Carbognano (VT), via Fontanavecchia 53 identificato al Catsasto Fabbricati akl F 7 p.lla 194 sub 2 cat. a/4 classe 1 con consistenza catastale di 3,5 vani ed una rendita di € 92,19. Il compendio pignorato risulta libero. Regime IVA esente20.000 €